英國是一個高福利國家，而且英國的買房政策非常利民，那么英國買房匯款攻略內(nèi)容有哪些呢?這是很多移民人士比較感興趣的話題。下面小編就來給您介紹一下英國買房如何匯款。

英國買房匯款攻略

?在英國貸款買房注意事項一：一定要選擇靠譜的律師?

在英國買房過程中，銀行放貸是直接打給律師，與國內(nèi)銀行直接付給賣房者不同。買家的律師收到款項確認(rèn)無誤后，再付給賣家的律師，在懂得相關(guān)法規(guī)的兩個律師間進行交易，風(fēng)險會更小。

在英國貸款買房注意事項二：可以靈活簽訂買房合同

英國房貸的貸款計劃靈活性強，不但可以自主選擇固定利率或浮動利率、本息一起還或先還利息而本金較后一次性支付等細(xì)節(jié)，甚至還可以在一定期限后換銀行。

貸款時，你還可以先跟銀行簽短期合同，比如兩年。兩年后如果覺得合適，就重新簽合同，如果覺得其他銀行的條件更好，可以隨時把貸款換到別家去。

在英國貸款買房注意事項三：考慮如何支付首付的問題。

首期匯款方面，中國買家匯款到海外以支付首期，仍然受到每人每年不超過5 萬美元的限制，對於普通的個人買家來說，多找?guī)讉€人幫忙匯款到英國的銀行帳號是比較方便及可行的做法。如果金額比較大的話，可以辦一張中國香港銀行卡， 就沒有結(jié)售限制了匯限制了。

在英國貸款買房注意事項四：要提前考慮可貸款年限

貸款年期取決於較年長申通人的年齡，一般可貸款至申請人的65 至70 歲生日。所以在貸款之前也要綜合考慮年齡與貸款年限的問題，如果貸款年限達不到預(yù)期值，要考慮增加首付金額。

一定有很多童鞋跟我一樣，出國前兌換了大量現(xiàn)金，逛街購物出手大方，隨時都是面額50英鎊的大鈔，亮瞎英國人的眼。其實英國購物刷卡特別方便，即使是一包50P的薯片，你也可以刷卡購買，方便到不行，而且有些業(yè)務(wù)不接受現(xiàn)金支付，因此急需辦理一張英國當(dāng)?shù)劂y行卡，來看看英國銀行開戶都要注意些什么呢：

如何從國內(nèi)往英國匯錢

如果從國內(nèi)直接匯到英國的國際銀行賬戶，需要提供國際銀行賬戶信息、SWIFT號碼(這個號碼是由銀行編號+支行編號+你的銀行賬號等一系列數(shù)字字母組成，你所辦理賬戶的支行會提供，登錄網(wǎng)上銀行一般也能查到)、你的準(zhǔn)確無誤的銀行分行地址和名字拼音，國內(nèi)轉(zhuǎn)入到你英國賬戶后你需要登錄網(wǎng)銀按照當(dāng)時匯率結(jié)匯，或者在國內(nèi)結(jié)匯成英鎊再轉(zhuǎn)過來，一般只有轉(zhuǎn)出行才收取一定的手續(xù)費;還有一種采用西聯(lián)匯款，一般在中國郵政就有辦理網(wǎng)店，方便快捷。

這兩種方法都非常繁瑣，損失的手續(xù)費也很多。而我采用較簡單易操作的方法就是在國內(nèi)辦理一張銀聯(lián)卡帶過來，英國的大多數(shù)取款機(有LINK標(biāo)記的)都接受銀聯(lián)卡取現(xiàn)，按照實時匯率自動結(jié)算，手續(xù)費和國內(nèi)異地取現(xiàn)手續(xù)費差不多，比如我國內(nèi)某行的銀聯(lián)卡在ATM取現(xiàn)手續(xù)費才千分之五，將取出來的英鎊存入英國的銀行卡就OK啦，實在是方便簡單省事到不行。用銀聯(lián)卡在ATM取現(xiàn)一定要注意，千萬不能把卡里的人民幣事先換成英鎊，卡里的英鎊是取不出來的，我們首先次過來的時候就聽國內(nèi)的一些人說要把人民幣結(jié)匯為英鎊，到英國就可以之間刷卡了。其實不然，不管刷卡還是取現(xiàn)，用的都是卡里的人民幣!不過對于金額較大的匯款，比如好幾千好幾萬鎊的，還是采取前兩者方法較好。

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