截止至2021年1月5日，已經(jīng)有8011宗希臘黃金簽證申請(qǐng)獲批，其中，來自中國(guó)的申請(qǐng)人就有5927位，占比達(dá)74%！希臘憑著25萬歐元購(gòu)房即可移民的政策，吸引著中國(guó)申請(qǐng)人的眼球，假如您也有意向申請(qǐng)希臘購(gòu)房移民，在申請(qǐng)前，必須關(guān)注以下10個(gè)問題！

一、希臘生活環(huán)境如何？

希臘地處歐洲東南角，位于地中海附近，被愛琴海熱烈懷抱，屬于典型的地中海氣候。每年都將近有300天晴天，是優(yōu)秀的度假勝地之一！
 
希臘是有著歷史文化底蘊(yùn)非常高的國(guó)家，奧林匹克的發(fā)源地，優(yōu)美的自然環(huán)境、浪漫的愛琴海、湛藍(lán)的海水都是希臘的特色。這里沒有污染，交通發(fā)達(dá)，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。
 
雖然希臘的官方語言是希臘語，但當(dāng)?shù)氐娜擞⑽钠占奥蔬_(dá)到80%以上，因此在當(dāng)?shù)厥褂糜⒄Z溝通，交流不會(huì)有太大的障礙。地中海地區(qū)的人們，生性較為熱情，希臘人也不例外，他們對(duì)于新移民態(tài)度非常友好！
 
而在生活成本方面，根據(jù)全球知名人力資源管理咨詢機(jī)構(gòu)美世2020年發(fā)布的報(bào)告顯示，希臘的生活成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)一線城市，比如中國(guó)香港、上海、北京等城市的生活壓力，一家三口的月均消費(fèi)600~700歐元就可以生活的很好了。

 

二、希臘房產(chǎn)價(jià)格如何？

不同地區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格會(huì)有所不同，而希臘購(gòu)房移民的申請(qǐng)人大多數(shù)會(huì)選擇在希臘雅典購(gòu)置房產(chǎn)，據(jù)據(jù)希臘銀行（BOG）數(shù)據(jù)顯示，2020年希臘房?jī)r(jià)平均上漲了4.2%，在第四季度中“新房”（房齡5年以下）價(jià)格上漲約2%，“舊房”（房齡5年以上）價(jià)格上漲3%。
 
此外，由于希臘購(gòu)房移民對(duì)于申請(qǐng)人沒有居住要求限制，因此申請(qǐng)人可以自由把房屋用于出租。一般情況下，希臘每年接待國(guó)際游客的人數(shù)，幾乎是希臘整個(gè)國(guó)家人口的50%，因此，在希臘購(gòu)房移民不僅可以獲得移民身份，還可以坐享出租+升值雙重的房產(chǎn)收益！

 

三、希臘購(gòu)房移民的要求及居留權(quán)性質(zhì)？

除了滿足25萬歐元購(gòu)房投資以外，申請(qǐng)人還需要為全家購(gòu)買一份醫(yī)療保險(xiǎn)。而較近，希臘政府放寬了申請(qǐng)人的年齡限制，未成年人也可以作為主申請(qǐng)人申請(qǐng)購(gòu)房移民，大大解決子女未來超齡的問題。

而購(gòu)置房產(chǎn)后一般2-3個(gè)月*即可獲得希臘綠卡，該綠卡是5年有效期，屬于永久居留身份，只要名下維持價(jià)值25萬歐元以上房產(chǎn)投資，該希臘綠卡將可以不斷續(xù)簽！

四、能在希臘工作或者做生意嗎？

根據(jù)法案規(guī)定，申請(qǐng)人不能在希臘受雇工作，但可以自己創(chuàng)業(yè)或者合伙做生意。

 

五、移民后多久可以加入希臘國(guó)籍？

在希臘合法居住滿七年，每年住滿半年，每次離境不可超過半年并通過語言測(cè)試。

隨行子女如果在希臘完成中學(xué)（初中及高中）一共6年的課程，可以單獨(dú)申請(qǐng)入籍！
 
入籍希臘后，可以獲得全球排名第八的希臘護(hù)照，可免簽/落地簽全球184個(gè)國(guó)家和地區(qū)，同時(shí)可以自由在任意歐盟國(guó)家中居住、工作、學(xué)習(xí)和享有當(dāng)?shù)赝壬鐣?huì)福利！
 

六、移民希臘后可以享受哪些福利？

未成年子女可以免費(fèi)入讀希臘公立學(xué)校，購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)后可以享受和當(dāng)?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療福利，這是希臘的醫(yī)療系統(tǒng)，針對(duì)所有在希臘居住的居民和公民。
 
同時(shí)希臘也有一些很好的私立學(xué)校和英美德等學(xué)校。很多歐洲的孩子就讀于希臘英美私立學(xué)校，在高中后他們將有更多的選擇對(duì)美國(guó)、英國(guó)等高校的選擇。當(dāng)?shù)刂麌?guó)際學(xué)校學(xué)費(fèi)在7000-12500歐元之間。

 

七、憑希臘綠卡能從戶籍國(guó)直接去申根國(guó)旅游嗎？

可以直接前往想去的任何申根國(guó)家，無需經(jīng)希臘中轉(zhuǎn)。

 

八、哪些親屬可以隨行？

主申請(qǐng)人配偶、21歲以下未婚且全日制在讀，經(jīng)濟(jì)依賴主申請(qǐng)人的子女以及主申請(qǐng)人、配偶的雙方父母。

 

九、希臘生活，生病了怎么辦？

希臘醫(yī)療體系發(fā)達(dá)，通過購(gòu)房移民取得希臘居留許可的投資者可和當(dāng)?shù)毓褚粯酉硎苊赓M(fèi)公立醫(yī)療服務(wù)。另外，如果客戶需要更高層次的醫(yī)療服務(wù)，可以選擇私立醫(yī)院，也可以在私立醫(yī)院需要購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)。

 

十、希臘購(gòu)房移民可以自行去希臘辦理嗎？

并不建議這么做，上面已經(jīng)提到當(dāng)?shù)毓俜秸Z言是希臘語，因此大多數(shù)文件均采用希臘文字。此外，由于申請(qǐng)人對(duì)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)并不熟悉，可能會(huì)由于語言問題和信息不對(duì)稱等原因，導(dǎo)致申請(qǐng)人的利益受損。所以建議大家找一家專業(yè)靠譜的機(jī)構(gòu)，在專業(yè)的人士陪同下考察、購(gòu)房、辦理移民申請(qǐng)手續(xù)！

這十個(gè)問題，在希臘購(gòu)房移民前
必須弄清楚，大家趕快收藏吧！

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