歐洲購(gòu)房和移民熱點(diǎn)國(guó)家趨勢(shì)預(yù)測(cè)

近年來(lái)，歐洲的購(gòu)房和移民項(xiàng)目在移民行業(yè)占據(jù)了較多的時(shí)間和地點(diǎn)。以葡萄牙、西班牙和希臘為主力軍，傳統(tǒng)移民在如此短的時(shí)間內(nèi)相互競(jìng)爭(zhēng)，十分方便。然而，與近年來(lái)的快速發(fā)展一樣，歐洲的購(gòu)房項(xiàng)目也進(jìn)入了緊縮期，這也是如此突如其來(lái)。他們能走多久？除了歐洲房?jī)r(jià)的上漲，投資者還有一個(gè)較為關(guān)注的問(wèn)題。

希臘是近兩年歐洲購(gòu)房項(xiàng)目的主角。它的投資門(mén)檻是歐洲歷史上較低的25萬(wàn)歐元，但它具有與歐盟身份相同的品質(zhì)。不得不說(shuō)，價(jià)格戰(zhàn)一下子就贏了。因此，該項(xiàng)目過(guò)于火爆，導(dǎo)致政策提前收緊。

希臘投資移民新的申請(qǐng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自2018年9月12日起實(shí)施。與舊案500歐元的申請(qǐng)費(fèi)相比，目前2000歐元的申請(qǐng)費(fèi)增加了4倍！

其次，原3個(gè)月綠卡辦理時(shí)間，存在排期情況，同時(shí)，希臘政府也在討論修改希臘投資移民簽證方案，加上歐盟委員會(huì)頻繁關(guān)注其成員國(guó)的“黃金簽證”項(xiàng)目，并呼吁會(huì)員國(guó)逐步關(guān)閉相關(guān)項(xiàng)目，可見(jiàn)未來(lái)購(gòu)房移民的投資門(mén)檻將進(jìn)一步提高。

作為歐洲較著名的國(guó)家之一，西班牙擁有自由的商業(yè)環(huán)境和誘人的稅收政策，這為西班牙提供了良好的商業(yè)環(huán)境。同時(shí)，西班牙實(shí)行14年免費(fèi)義務(wù)教育，高等教育位居世界首先。移民后，孩子們可以與當(dāng)?shù)貙W(xué)生分享優(yōu)秀的教育資源。

自2017年5月以來(lái)，西班牙取消了主要申請(qǐng)人配偶及其單方子女的父母資格。

盡管此后西班牙的移民政策沒(méi)有其他變化，但考慮到歐盟委員會(huì)關(guān)注的是“黃金簽證”，如果計(jì)劃移民西班牙，有必要及早計(jì)劃，避免其他變化。

作為歐洲較受歡迎的移民項(xiàng)目之一，由于投資者過(guò)多導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目停工，從希臘來(lái)的購(gòu)房移民又卷土重來(lái)。幸運(yùn)的是，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的工作梳理和移民政府內(nèi)部工作成果的提升，葡萄牙的購(gòu)房項(xiàng)目又重新回到了投資者的名單上。畢竟，在歐盟國(guó)家，沒(méi)有一個(gè)國(guó)家有較具吸引力的抗房?jī)r(jià)上漲的力量。

2018年7月5日，葡萄牙修改了《黃金居留證國(guó)籍法》，該法于7月6日正式實(shí)施。申請(qǐng)入籍前，你需要在葡萄牙合法居住至少6年，但這一變化后，將變成5年；對(duì)于在葡萄牙出生的孩子，你需要在葡萄牙合法居住至少5年才能入籍，新法律要求你將其更改為2年。

新政不僅降低了入籍難度，而且縮短了入籍時(shí)間。毫無(wú)疑問(wèn)，葡萄牙目前的移民政策相對(duì)寬松，這是移民的好時(shí)機(jī)。

“移民應(yīng)早”幾乎被視為投資移民指南的總章節(jié)。畢竟，快速變化是移民政策的特點(diǎn)。在機(jī)會(huì)稍縱即逝的背景下，一瞬間的猶豫就會(huì)從指間溜走。

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