希臘購(gòu)房移民政策施行于2013年4月9日，依據(jù)議院根據(jù)的希臘投資移民促進(jìn)法：想要項(xiàng)目投資希臘房產(chǎn)的在希臘定居或者養(yǎng)老服務(wù)的無工作的非歐洲共同體公民，要是選購(gòu)25萬(wàn)歐元左右的房地產(chǎn)所有權(quán)，一家人就能夠申請(qǐng)辦理獲得希臘5年居留許可，房地產(chǎn)不售賣，居留可繼續(xù)申請(qǐng)，直到得到希臘護(hù)照簽證，沒有年紀(jì)限定。那么移民希臘有什么利弊嗎？

　　希臘購(gòu)房移民好處

　　1、門檻低，投資少(僅需25萬(wàn)歐元);

　　2、一人投資，全家三代移民;

　　3、無需提供資金來源，無學(xué)歷語(yǔ)言要求;

　　4、審理速度快，辦理過程僅需2-3個(gè)月;

　　5、無移民監(jiān)，無任何登陸和居住要求;

　　6、投資收益率達(dá)2-5%;

　　7、子女入學(xué)六年，18歲前即可申請(qǐng)入籍;

　　8、居留自由出行歐洲26個(gè)申根成員國(guó);

　　9、孩子可以免費(fèi)享受公立教育;

　　10、無雙重征稅，消費(fèi)水平低于歐洲他國(guó);

　　11、希臘全民英語(yǔ)普及程度很高;

　　12、希臘環(huán)境優(yōu)美，依山傍海，生活質(zhì)量高，人均壽命世界第二;

　　13、中希兩國(guó)外交和民間關(guān)系都非常良好，當(dāng)?shù)孛癖妼?duì)華人十分友好;

　　14、受債務(wù)危機(jī)影響數(shù)年，希臘現(xiàn)行房?jī)r(jià)已跌到谷底，是抄底的好時(shí)機(jī);

　　15、希臘作為世界旅游勝地，購(gòu)買的房產(chǎn)即可出租獲利，也可長(zhǎng)線持有實(shí)現(xiàn)升值。

　　弊端

　　1、不能工作和獨(dú)立注冊(cè)公司;

　　2、不用向政府交稅，因此也無法享受公共社保和養(yǎng)老金;

　　擴(kuò)展閱讀：

　　1、25萬(wàn)歐希臘購(gòu)房移民靠譜嗎？

　　答：是靠譜的，25萬(wàn)歐元購(gòu)房移民這條政策是希臘政府認(rèn)可的，有法案支撐的，申請(qǐng)人無需擔(dān)心這條移民途徑的合法性。

　　2、不管我買什么類型的房子，買幾套房子，只要夠25萬(wàn)歐就能移民嗎？

　　答：可以這么理解，但是需要注意的是，這里的"25萬(wàn)歐"一定要是政府認(rèn)可的房屋價(jià)格，并且不能被抵押，換言之，有些機(jī)構(gòu)打著25萬(wàn)歐買3、4套房的旗號(hào)招搖過市，然而這些房屋要不就是被作抵押，要不就是政府不認(rèn)可，較終蒙騙了很多移民申請(qǐng)者，導(dǎo)致人財(cái)兩空。因此，各移民申請(qǐng)者一定要尋找正規(guī)機(jī)構(gòu)，并全方位了解與這家移民公司有合作的開發(fā)商，正規(guī)的移民公司和正規(guī)的開發(fā)商團(tuán)隊(duì)將是你移民路上的良好助推器。

　　3、希臘移民對(duì)申請(qǐng)人有什么要求嗎？

　　答：希臘移民政策規(guī)定主申請(qǐng)人必須年滿18周歲、無犯罪記錄、非歐盟國(guó)家公民、在希臘當(dāng)?shù)赝顿Y不低于25萬(wàn)歐的房產(chǎn)，即可一家三代移民。其中，附申請(qǐng)人為主申請(qǐng)人的配偶，夫妻雙方的父母，以及21周歲以下的共同子女。

　　4、移民到希臘后，我可以在當(dāng)?shù)毓ぷ鲉幔?/strong>

　　答：不可以。希臘法律規(guī)定持綠卡的移民者不可以在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎?5萬(wàn)歐的價(jià)格在移民界已經(jīng)算是超低價(jià)位了，希臘政府是為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展才出臺(tái)這樣的移民政策，吸納世界投資的，而不是讓投資者去當(dāng)?shù)馗约旱墓駬岋埻搿５?，政府支持自主?chuàng)業(yè)，可以在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)自己的小生意，實(shí)在不行也可以去找當(dāng)?shù)刂袊?guó)人開的商店打工咯，但是這個(gè)身份是不受法律保護(hù)的。

　　5、為什么現(xiàn)在越來越多的人選擇去希臘買房？

　　答：希臘房屋不限購(gòu)，永久產(chǎn)權(quán)，沒有居住要求，正處于房?jī)r(jià)低谷，辦理周期適中，買房還送歐盟身份，這幾條隨便一條拿出來都是一個(gè)很好的理由。

　　6、希臘的房子真的是永久產(chǎn)權(quán)嗎？

　　答：是的。希臘的房屋是永久產(chǎn)權(quán)，可以世代傳承，今天你買了，世世代代都是你的。也是因?yàn)橛谰卯a(chǎn)權(quán)這個(gè)因素，希臘的房子是賣一套少一套，土地畢竟是有限的，有移民希臘考慮的申請(qǐng)者們還需盡早做決定。

　　7、雅典哪個(gè)區(qū)域的房源比較好？

　　答：這需要看各移民申請(qǐng)者的需求。雅典市中心的房?jī)r(jià)相對(duì)較便宜，由于離各景點(diǎn)近，交通方便，十分受世界各地旅行者的青睞，因此是投資的絕佳之地，無須擔(dān)心租不出去；雅典北部為傳統(tǒng)富人區(qū)，優(yōu)質(zhì)山景，世界500強(qiáng)企業(yè)蕓集，環(huán)境優(yōu)美，國(guó)際學(xué)校比比皆是，因此十分適合自?。谎诺淠喜渴切屡d富人區(qū)，浪漫海景，有很多高端俱樂部，各種漂亮的海灘和港口，國(guó)際學(xué)校不如北部多，但已經(jīng)足夠選擇，投資自住皆宜。

　　8、拿了希臘的綠卡，能享受他們的福利嗎？

　　答：是的。除了不能工作、沒有選舉權(quán)之外，移民希臘的申請(qǐng)者可以享受與其他希臘公民同樣的歐盟福利，包括教育、醫(yī)療、暢行26個(gè)申根國(guó)、政府補(bǔ)助等。

　　9、希臘人排外嗎？

　　答：希臘一直以來都是一個(gè)旅游大國(guó)，因此包容性很強(qiáng)，近年來，來自中國(guó)的投資為希臘經(jīng)濟(jì)回暖做出了很大貢獻(xiàn)，因此希臘人對(duì)中國(guó)人十分友好。

　　10、拿了希臘永居卡，我還可以在中國(guó)生活嗎？

　　答：可以，希臘綠卡對(duì)申請(qǐng)人沒有居住要求，申請(qǐng)人完全可以購(gòu)得房產(chǎn)之后出租，只需每5年登陸一次更換永居卡即可。

　　11、希臘移民申請(qǐng)周期要多久？

　　答：從購(gòu)的房產(chǎn)到拿到綠卡一般周期為6個(gè)月左右，不過隨著移民申請(qǐng)數(shù)量的不斷攀升，辦理周期也會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)。

　　移民希臘的利弊我們就說這么多，希望對(duì)您有所幫助，多謝閱覽！

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