近年來，得益于超高性價比，希臘投資移民持續(xù)升溫，領創(chuàng)歐洲房產投資新高。如今，希臘新房產稅確定將于2018年出臺，減稅措施將逐步實施，投資移民希臘再迎利好，勢必掀起新一輪的投資熱潮，25萬歐元購房即可開啟全家三代希臘移民的生活，相較于其他購房移民項目來說，希臘的移民門檻更低，但附加值更多，性價比更高，因此吸引了眾多投資人的目光，同時也有不少申請人關心希臘房產的稅費問題，在此，洲際移民將以國內房產和希臘房產所涉及的相關稅費明細做詳細對比，供大家參考。中國VS希臘房產稅如何計算？在國內房產稅有兩種辦法計算：首先，從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據(jù)，房產稅依據(jù)房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。第二，房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產稅。比如，孫先生在國內有一幢私人房產原本價值為200萬元，已知房產稅稅率為1.2%，當?shù)匾?guī)定的房產稅扣除比例為30%，該房產年度應繳納的房產稅=2000000×(1-30%)×1.2%=16800元，房產稅是直接稅，比間接稅更有利于發(fā)揮調節(jié)收入分配差距的功能，以上就是國內房產稅的計算方法。那么，相比國內房產稅，希臘的又是怎樣的呢？在希臘房產稅分為兩種：2006年以前取得建筑許可證的房，交易稅為3%；2006年以后取得建筑許可證的房，交易稅為24%，在我們洲際移民辦理的申請人，一般會選擇3%交易稅的房子，以25萬歐元為例：申請人需要交納的稅費：250000×3%=7500歐元，這是在購房的時候產生的費用。那么，年度房產稅就更加劃算了,大約是500歐元/年。值得一提的是：希臘房產為永久產權，一次購買世代相傳。M女士一家在希臘購置的是37萬歐元兩套房子，一套在雅典市中心，一套在雅典南部，既滿足了居住需求也可以用于出租，還能一家三代獲得希臘永居卡，自由出入26個申根國，子女在歐洲上學無憂！通過以上對比，我們可以看出希臘房子稅費簡單，且沒有其余復雜費用產生。那么，與多國收緊移民政策不同，希臘25萬歐購房移民政策相比之下依然寬松此前也是希臘購房移民較佳時機，您還等什么呢？
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