希臘能源等級(jí)劃分表，買房前好好看看
在希臘房產(chǎn)能源級(jí)別代表：一個(gè)房產(chǎn)能源消耗水平的指標(biāo)。
能源等級(jí)證書是由希臘官方頒發(fā)，用于評(píng)估建筑物能源效率的證書。此證書的目的是提高建筑物的能效，達(dá)到節(jié)能和環(huán)保的效果。其依據(jù)房屋年度耗能總量來計(jì)算能源等級(jí)。能源等級(jí)越高，表明消耗量越低，節(jié)能效果越好，對(duì)環(huán)境的影響也越小，從而降低房屋的使用成本。
老的房產(chǎn)在電絕緣方面，窗戶/墻保溫隔熱方面采用的技術(shù)相對(duì)落后，能源級(jí)別就低（比如 D級(jí)或是 F級(jí)）。
新建的房子成本效率高，能源級(jí)別就高。全翻新/ 重新裝修的房子能源級(jí)別也高。比如：一個(gè)在用電方面全部采用現(xiàn)代化潔凈能源材料，在取暖方面全部采用潔凈能源的房子，能源等級(jí)可以達(dá)到A+。
這意味著，在希臘等歐盟國家購房時(shí)，綠色能源已成為主流趨勢(shì)。購買能源等級(jí)較高的房產(chǎn)將有助于避免未來可能的能源升級(jí)費(fèi)用。
希臘能源等級(jí)劃分表
希臘能源等級(jí)劃分表
A+、A、B+、B 級(jí)
這些主要針對(duì) 2012 年之后建造的現(xiàn)代建筑。。這些建筑物具有良好的隔熱性能、氣密的窗戶以及現(xiàn)代化的供暖或制冷系統(tǒng)等。
C、D、E 級(jí)
這些評(píng)級(jí)通常分配給 1980 年至 2010 年之間建造的房屋。它們有一定的隔熱效果，但可以進(jìn)行一些升級(jí)。
F級(jí)和G級(jí)
這些評(píng)級(jí)是指需要進(jìn)行重大更新才能提高能源效率的舊建筑。此類房屋可能有資格參加由環(huán)境和能源部領(lǐng)導(dǎo)的“住宅建筑能源效率”計(jì)劃。該計(jì)劃為想要對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行節(jié)能改造工作的房主（公寓、公寓樓和房屋）提供激勵(lì)措施。
成功的申請(qǐng)者將獲得贈(zèng)款和貸款資金， 較高可達(dá)翻修費(fèi)用的 70%。F 級(jí)和 G 級(jí)的房屋有資格獲得額外獎(jiǎng)金，特別是窗框、遮陽系統(tǒng)和中央供暖裝置的更新。
--希臘能源新規(guī)之前的房產(chǎn)，目前統(tǒng)一被歸為H類。
除了規(guī)避潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)外，高能源等級(jí)的房子還有以下兩點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：
高能源效率的房子在取暖方面的花費(fèi)更低。
取暖是希臘家庭較主要的能源消費(fèi)，花費(fèi)高低，主要取決于取暖溫度和時(shí)長、取暖方式（燃油/天然氣/電力）和建筑能源績(jī)效等級(jí)。
例如，在雅典一套100㎡的A級(jí)能源公寓一年的取暖費(fèi)用約為3000歐元，而C級(jí)公寓的取暖費(fèi)用至少為6000歐元。這意味著每年可以節(jié)省至少3000歐元的能源費(fèi)用。
希臘能源等級(jí)劃分表
? ? ? 房產(chǎn)的價(jià)格是受很多因素影響的，能源等級(jí)代表房產(chǎn)新或舊，建筑材料是否環(huán)保等，目前是因?yàn)橄ＥD政府提出硬性要求，所有出售的房產(chǎn)都要有能源級(jí)別標(biāo)示。所以，不是能源等級(jí)為D的房子每平米XXXX歐元，能源等級(jí)為A的房子就要固定比它貴多少的。
對(duì)于同樣的房產(chǎn)能源等級(jí)不同房?jī)r(jià)會(huì)相差多少的問題，目前沒有標(biāo)準(zhǔn)來衡量，能源等級(jí)對(duì)于房?jī)r(jià)的影響不是決定性因素，房?jī)r(jià)的高低還是要看供需關(guān)系以及其它的綜合性因素。
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