洲際移民訊：近日，葡萄牙移民局（SEF）公布了2021年4月份的黃金簽證數(shù)據(jù)。該數(shù)據(jù)顯示出葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目繼續(xù)回暖，2021年4月份，共計(jì)有98位主申請(qǐng)人和123位附屬申請(qǐng)獲批葡萄牙黃金簽證，投資額達(dá)5124.77萬(wàn)歐元，比上月增長(zhǎng)了1448.94萬(wàn)歐元，增幅高達(dá)39.4%。
從投資方式上來(lái)看，2021年4月份所有獲批者中，有90位投資者是通過(guò)購(gòu)房方式來(lái)獲得黃金簽證的，投資額達(dá)4814.7萬(wàn)歐元，其中83.3%的資金流入了50萬(wàn)歐購(gòu)房移民項(xiàng)目，16.7%的資金流入了35萬(wàn)歐的舊房翻新項(xiàng)目?？梢?jiàn)葡萄牙房產(chǎn)依舊是投資者們移民投資葡萄牙的優(yōu)選。
從主申請(qǐng)人國(guó)籍來(lái)看，當(dāng)月獲批的中國(guó)主申請(qǐng)人為35位，與上月相比，增長(zhǎng)近30%，繼續(xù)保持率先地位。其次是巴西（12位）、美國(guó)（9位）、印度（6位）和俄羅斯（5位）。和上個(gè)月相比，各國(guó)獲批的投資者都有較大增長(zhǎng)，來(lái)自巴西的投資者甚至翻了一番。這也說(shuō)明，在里斯本、波爾圖購(gòu)房移民政策即將停止、疫情逐漸轉(zhuǎn)好的情況下，不僅是中國(guó)的投資者，來(lái)自全球的投資者都在跑步入場(chǎng)，趕搭里斯本、波爾圖購(gòu)房移民“末班車”。
此外，葡萄牙移民局也公布了2012年10月黃金居留政策推行以來(lái)的整體數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，截止今年4月底，已有9715位主申請(qǐng)人獲批葡萄牙黃金簽證，共吸納了58.1億歐元資金，其中有52.5億歐元資金直接投資于房地產(chǎn)市場(chǎng)，可見(jiàn)海外投資者對(duì)葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)興趣濃厚。
盡管疫情給世界帶來(lái)了難以預(yù)見(jiàn)的影響，而隨著葡萄牙疫情逐步減輕，已經(jīng)慢慢開(kāi)始恢復(fù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊強(qiáng)勁可觀。葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局(INE)公布的數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙房?jī)r(jià)于去年年底再次開(kāi)始加速增長(zhǎng)。2020年第四季度，葡萄牙房產(chǎn)銷售的平均價(jià)格為每平方米1,188歐元，同比上漲近10%。里斯本市仍然是全國(guó)房?jī)r(jià)較高的城市，2020年第四季度的平均銷售價(jià)格為每平方米3,377歐元，與去年同期相比增長(zhǎng)了4%。此外，波爾圖的房產(chǎn)價(jià)格也大幅上漲，2020年第四季度的銷售中位數(shù)為每平方米2142歐元，與2019年同期相比增長(zhǎng)了16.6%。
無(wú)懼疫情，葡萄牙房?jī)r(jià)加速增長(zhǎng)，顯示出該國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)擁有驚人的潛力。當(dāng)下，葡萄牙房市蓬勃、環(huán)境穩(wěn)定，正是購(gòu)房移民的良機(jī)！
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