希臘“黃金簽證”項(xiàng)目自2015年7月推出以來，憑借著僅需25萬歐元房產(chǎn)投資，即可同時(shí)獲得永久房產(chǎn)+一家三代歐盟綠卡+可觀的房產(chǎn)收益等一舉多得的福利而備受全球，尤其中國投資者的歡迎。即使在疫情期間，也無損他們對(duì)“黃金居留簽證”的熱情與關(guān)注，申請(qǐng)辦理需求仍然強(qiáng)勁。2020全年，希臘累積向中國投資者簽發(fā)“黃金簽證”5927張，主申請(qǐng)人及家屬獲批數(shù)累計(jì)17875份，占總審批的75%，繼續(xù)穩(wěn)居首先寶座。希臘移民申請(qǐng)條件1、主申請(qǐng)人年滿18周歲;2、在希臘購買價(jià)值25萬歐元以上的房產(chǎn)(不限套數(shù));3、購買全家的醫(yī)療保險(xiǎn)。項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)性價(jià)比高：當(dāng)?shù)匚飪r(jià)低廉，生活成本低、舒適度高;旅游勝地：悠久古跡、優(yōu)質(zhì)海灘、舒適氣候吸引了大量國際 游客前往，旅游業(yè)長盛不衰;醫(yī)療無憂：醫(yī)療保障體系全球排名第14，服務(wù)質(zhì)量排名第11;要求寬松：對(duì)申請(qǐng)人沒有學(xué)歷、語言、商業(yè)背景及資金來源 要求，也無需體檢;快速審理：審理速度快，送簽后2個(gè)月即可獲簽;無需居?。阂淮涡阅?年有效的永久居留，沒有任何移民監(jiān);通行便利：申根國家，可以自由出行歐洲26個(gè)申根成員國;三代移民：可攜同父母及子女一起申請(qǐng);投資金額低!辦理速度快!要求簡單!性價(jià)比高!那么除了25萬歐元的房款，還有哪些費(fèi)用呢?購房相關(guān)稅費(fèi)房產(chǎn)交易稅如申請(qǐng)人購買的房源都是在2006年以前取得建筑許可證的房子，房產(chǎn)交易稅為3.09%，那么以25萬歐元的房產(chǎn)為例，只需繳納7725歐元的交易稅即可。親們請(qǐng)注意，如果購買2006年以后的房產(chǎn)，交易稅不需要繳納，但是要繳納房價(jià)24%的增值稅。購房律師費(fèi)這是希臘購房必須要繳納的費(fèi)用，這筆費(fèi)用約為原房價(jià)的1.24%交付給希臘稅務(wù)局，比如，申請(qǐng)人購置的是25萬歐元的房子，那么，就需要支付3100歐元左右。房產(chǎn)交易公證費(fèi)和房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)房產(chǎn)交易公證費(fèi)約為房款的1.2%交付給公證師。房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)約房款的0.8%交付給希臘土地局。以25萬歐元房產(chǎn)為例，這兩項(xiàng)費(fèi)用分別是：3000歐元和2000歐元。還有一個(gè)授權(quán)書公證費(fèi)，這是按照授權(quán)書頁數(shù)計(jì)算的，大約在150歐元左右，此費(fèi)用也是公證師收取。移民辦理費(fèi)用申辦費(fèi) RMB3,000中介服務(wù)費(fèi) RMB50,000考察費(fèi) RMB10,000/人 如成功購房，考察費(fèi)退還申根簽證 RMB1,300/人簽證材料 公證認(rèn)證費(fèi) (僅針對(duì)未成年人辦理) 公證約RMB250/本(英語); 單認(rèn)證約RMB 100/本; 預(yù)收費(fèi)用RMB500,具體以官方機(jī)構(gòu)出具的收據(jù)為準(zhǔn)。政府申請(qǐng)費(fèi) 主申EUR 2000 副申EUR 150/人 18 周歲以下申請(qǐng)人免費(fèi) 這個(gè)要在遞交申請(qǐng)前交付給移民局。醫(yī)療保險(xiǎn) 約EUR200-300/年/人這個(gè)是所有家庭成員醫(yī)療保險(xiǎn)的費(fèi)用，每年都得交，費(fèi)用有不同的檔次，按照你自身的要求選擇，費(fèi)用越高享受的服務(wù)越好報(bào)銷的比例越高，遞交申請(qǐng)前需要交付給保險(xiǎn)公司。移民材料公證認(rèn)證費(fèi) 公證約RMB 500/本(希臘語);雙認(rèn)證約RMB 500/本;具體以官方機(jī)構(gòu)出具的收據(jù)為準(zhǔn)。購房后交付給公證處認(rèn)證處希臘房產(chǎn)后期持有成本物業(yè)費(fèi)在希臘購買房子，物業(yè)費(fèi)是必須到當(dāng)?shù)亻_發(fā)商綜合物業(yè)管理公司繳納的，申請(qǐng)人也可委托我們?cè)谙ＥD的同事代為繳納，根據(jù)戶型有差異，約為20-40 歐元/月。年度產(chǎn)權(quán)稅此費(fèi)用需要到希臘當(dāng)?shù)囟悇?wù)局繳納，約為房產(chǎn)價(jià)值的 0.3%-0.8%。年度實(shí)用賬單水電燃?xì)夂头慨a(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用，取決于客人實(shí)際發(fā)生，繳納給希臘相關(guān)機(jī)構(gòu)。超級(jí)實(shí)用費(fèi)用清單

http://bangwai.oss-cn-shanghai.aliyuncs.com/uploads/image/1616053787168938.png

注意：如國內(nèi)購房，會(huì)產(chǎn)生領(lǐng)館POA費(fèi)用RMB 2,000;以及希臘語翻譯費(fèi)用RMB 1,500。如國內(nèi)購房，享登陸申請(qǐng)期間免費(fèi)接待并享開發(fā)商國內(nèi)購房季度優(yōu)惠。如考察購房，贈(zèng)送全額考察費(fèi)并贈(zèng)送總額RMB 10,000考察機(jī)票費(fèi)用。房產(chǎn)交易稅自2020年1月1日起三年內(nèi)，均調(diào)整統(tǒng)一為放款的3.09%具體退款條件，以合同規(guī)定為準(zhǔn)。相關(guān)收費(fèi)如有調(diào)整，以收費(fèi)方公布為準(zhǔn)?？赐晔遣皇乔宄撕芏?因?yàn)槊總€(gè)客戶的情況不同，詳細(xì)費(fèi)用的合算請(qǐng)聯(lián)系洲際專業(yè)顧問。24小時(shí)聯(lián)系電話：400-851-0607洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。