花園城市新加坡向來以干凈、安全、和穩(wěn)定而聞名。社會與經(jīng)濟(jì)的高度穩(wěn)定，使得投資者們在新加坡的資產(chǎn)有極高的保障。下面小編就來給您介紹一下新加坡購房投資政策。
作為亞洲較西方化的國家，高度的法制與健全的制度讓投資者在各個(gè)環(huán)節(jié)省時(shí)省力，輕松獲益。新加坡政府實(shí)行方式產(chǎn)降溫政策，抑制房價(jià)過高增長。連續(xù)2年的房價(jià)下滑過后，市場已經(jīng)來到低點(diǎn)，積壓的需求與減少的供給可能意味著市場反彈的時(shí)候即將臨近，目前正是出手獅城的好機(jī)會。
越來越多的國人投資新加坡房產(chǎn)，下面是給您投資新加坡房產(chǎn)的幾點(diǎn)建議。
1.根據(jù)地鐵走向選擇投資區(qū)域
房地產(chǎn)投資者有必要認(rèn)真研究所選房產(chǎn)距離地鐵線路的位置。很多買家會發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有地鐵站周圍的房價(jià)很高，而許多物美價(jià)廉的房產(chǎn)卻不在地鐵沿線。不過如果我們將在建地鐵線路以及車站位置考慮在內(nèi)，就會發(fā)現(xiàn)更多物美價(jià)廉的房產(chǎn)選擇。
例如，剛開始施工的湯申-東海岸地鐵線，從新加坡北部出發(fā), 一路延伸至東海岸，是東海岸沿線的首先條地鐵線路。 這條地鐵線的建成相對對沿線房地產(chǎn)價(jià)格產(chǎn) 生很大影響，原本已經(jīng)價(jià)值很高的房產(chǎn)(例如東海岸區(qū)域)會因?yàn)檫@條線路帶來更 好地發(fā)展(推薦閱讀：東海岸濱海樓盤，一線海景稀缺資源等您入住)。而巨大的線路跨度,也將為沿線帶來很大的出租收益。加之新加坡與馬來西亞頻繁的人口流動(dòng)，這條線路的意義也就不言而喻了。在選購房屋時(shí)如果可以將這條線路的站點(diǎn)考慮在內(nèi)，必將為投資回報(bào)加上一顆重要砝碼。
2.根據(jù)租金回報(bào)率選擇投資區(qū)域
受到新加坡房市降溫措施的影響，銷售市場交易量大幅萎縮。但不端壯大的外來人口卻為新加坡租賃市場帶來了強(qiáng)勁的需求。如果要短期持續(xù)獲利,那么尋找租金回報(bào)率高的地點(diǎn)與樓盤就極為重要。下圖標(biāo)出了新加坡私人公寓租金回報(bào)率較高的幾個(gè)區(qū)域，投資者可以當(dāng)做參考。
3.根據(jù)政府規(guī)劃選擇投資區(qū)域
上世紀(jì)50年代，裕廊地區(qū)在政府支持下由一片荒野濕地發(fā)展成為新加坡的首先個(gè)工業(yè)區(qū)，并興建廉價(jià)住宅。近年來，這一區(qū)域已逐漸成為了郊區(qū)較大的住宅與商業(yè)區(qū)。
2014年，新加坡政府宣布要進(jìn)一步打通裕廊湖區(qū)域的交通，休閑， 住宅與商業(yè)發(fā)展，將其打造成為率先全國的，環(huán)保智能的綜合型區(qū)域。
2015年，另一條新聞?dòng)肿屧＠群貐^(qū)走進(jìn)了投資者的視野：新加坡至馬來西亞高速鐵路，將由建在裕廊湖區(qū)域的新車站開出，一路北上到達(dá)吉隆坡。周圍的配套設(shè)施也將同步建設(shè)。政府還表示，要將裕廊東建設(shè)成為新加坡第二個(gè)CBD。這些對投資購房者來講，都是十分重要的信息。
以上就是新加坡購房投資政策的相關(guān)內(nèi)容。說了這么多，你是不是已經(jīng)開始心動(dòng)了呢?洲際移民有豐富的移民經(jīng)驗(yàn)，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關(guān)信息敬請關(guān)注洲際移民官網(wǎng)。我們將竭誠為您服務(wù)。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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