洲際移民訊：近日，根據(jù)一項(xiàng)較新年度調(diào)查，在過(guò)去12 個(gè)月里，整個(gè)希臘的租金率增長(zhǎng)了12%，是前12個(gè)月（2021年10月- 2020年10月）增長(zhǎng)率的兩倍多，塞薩洛尼基的增長(zhǎng)率甚至更高，平均達(dá)到 15%。希臘25萬(wàn)購(gòu)房移民進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，2023年1月1日起價(jià)格將翻倍，希臘優(yōu)質(zhì)移民房源緊俏，有意向人士應(yīng)盡快行動(dòng)，優(yōu)先選房過(guò)戶迫在眉睫。

在阿提卡，房子租金平均為每平方米每月7.6 歐元，年增長(zhǎng)率為8.6%。在塞薩洛尼基市，平均價(jià)格現(xiàn)在達(dá)到每平方米6.5 歐元，按月計(jì)算，增長(zhǎng)了15.1%，而在塞薩洛尼基的地區(qū)增長(zhǎng)達(dá)到了12.3%。同時(shí)，在2021年的調(diào)查中，雅典市中心各區(qū)的平均價(jià)格為7 歐元/平方米，今年7.8 歐元/平方米，增長(zhǎng)了11.4%。同時(shí)，希臘第三季度的房?jī)r(jià)指數(shù)穩(wěn)步上升，整體價(jià)格上漲6.5%。

希臘房?jī)r(jià)和租金漲勢(shì)良好，吸引著眾多國(guó)際投資者的目光。今年上半年，購(gòu)買希臘房地產(chǎn)的海外資本流入同比增長(zhǎng)61%，達(dá)到7.88億歐元。2022年不僅將標(biāo)志著自疫情爆發(fā)以來(lái)外國(guó)房地產(chǎn)投資的全面復(fù)蘇，同時(shí)也將是全年的歷史新高。據(jù)悉，德國(guó)、美國(guó)和英國(guó)的公民是希臘市場(chǎng)上較活躍的三個(gè)購(gòu)房群體。在舉行的第23屆Prodexpo年度房地產(chǎn)大會(huì)的第二天，每100萬(wàn)次房地產(chǎn)搜索中，約有15%的人是來(lái)自國(guó)外的感興趣者。此外，還觀察到以色列人對(duì)希臘房屋的需求大幅增加。

可以看出，希臘房地產(chǎn)吸引外國(guó)投資者的興趣越來(lái)越大，目前越來(lái)越多的投資者開始選擇把國(guó)外房產(chǎn)的投資放在希臘。與此同時(shí)，旅游業(yè)也刺激了希臘的房地產(chǎn)需求，相關(guān)人員表示，希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在回升，希臘群島的許多目的地的住宅物業(yè)租金和價(jià)格或?qū)⒋蠓蠞q。

希臘房?jī)r(jià)租金的漲幅說(shuō)明了希臘的經(jīng)濟(jì)在進(jìn)一步的復(fù)蘇，伴隨希臘經(jīng)濟(jì)向好，其房產(chǎn)市場(chǎng)正表現(xiàn)出越來(lái)越強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿Α?duì)于移民投資者而言，此刻做出果斷選擇極為關(guān)鍵。當(dāng)前正是投資好時(shí)機(jī)，希臘房?jī)r(jià)漲勢(shì)勁頭十足，且將長(zhǎng)期持續(xù)上漲。這一良機(jī)不容錯(cuò)過(guò)。

投資者通過(guò)希臘永久居留項(xiàng)目，不僅可以一步到位收獲永居身份，而且可以收獲房產(chǎn)，出租自住兩相宜，同時(shí)獲得希臘永居身份后，在子女教育、資產(chǎn)配置、養(yǎng)老規(guī)劃等多個(gè)方面擁有更多便利！

持有希臘永久居留簽證者，可自由通行申根26國(guó)，滿足條件后可申請(qǐng)入籍希臘拿歐盟護(hù)照，同時(shí)，還可以為孩子獲得更多的教育選擇機(jī)會(huì)，孩子擁有希臘永居身份后，可享受希臘免費(fèi)公立教育，在當(dāng)?shù)馗咧挟厴I(yè)后可選擇升讀希臘本地著名大學(xué)，也可以直接申請(qǐng)國(guó)外大學(xué)；還可以華僑生身份，低分入讀國(guó)內(nèi)985、211名牌大學(xué)。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。