買房移民西班牙，這些類型的房產(chǎn)買到就是賺到！

洲際移民 2024-05-22 17:44:19 204

想要快速獲得海外身份，想讓孩子進(jìn)入世界名校，想迅速拓展海外業(yè)務(wù)……能滿足你這些愿望的移民國家不僅僅是美國、加拿大這些傳統(tǒng)大國，西班牙也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。如今越來越多的投資者選擇在西班牙買房，那么西班牙買房移民的優(yōu)勢(shì)是什么呢？在西班牙哪些房產(chǎn)類型的增值潛力更大？

一、增值潛力巨大的4類房產(chǎn)

1、公寓、民宿

民宿、公寓是易租易售的房產(chǎn)類型，所以投資起來十分穩(wěn)妥。很多人辦理西班牙買房移民，除了獲取西班牙身份以外，更重要的是把買房作為一種投資行為。但事實(shí)上，用國內(nèi)的炒房思維去西班牙投資并不太適用。

不同于中國人，西班牙的年輕人并沒有買房結(jié)婚的習(xí)慣。新婚夫婦一般都是以租房為主，而且為了兼顧工作，選擇的類型大多是市區(qū)的公寓。等到經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)，家庭成員增加以后，他們才會(huì)考慮在郊區(qū)購買較大的獨(dú)立房型。因此，西班牙市中心的公寓遠(yuǎn)比市郊的別墅更容易出租。從投資的角度看，如果打算購買的房產(chǎn)并不急于自己住進(jìn)去，先以出租為主的話，公寓、民宿是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

2、度假房、海邊別墅

除了公寓和民宿，度假房和海邊別墅也是很受歡迎的房產(chǎn)投資類型。眾所周知，西班牙是有名的旅游王國，這就讓度假房和海邊別墅有了很好的市場(chǎng)。西班牙的度假房大多數(shù)都集中在海濱城市或者海島上，典型的有瓦倫西亞的海濱城市(阿利坎特的白色海岸)，安達(dá)盧西亞的海濱沙灘(馬拉加的馬貝拉)，以及海島(馬略卡島、伊比莎島和加那利群島)等等。游客們往往沖著海灘美景而來，隨后入住這些度假房或者海邊別墅。

3、學(xué)區(qū)房

很多家長移民西班牙是為了讓孩子接受良好的歐盟教育。如果是出于這種想法，那么學(xué)區(qū)房相對(duì)是個(gè)一舉兩得的選擇。購買西班牙的學(xué)區(qū)房的話，不僅能讓自家的孩子上心儀的學(xué)校，上下學(xué)更加便利，而且用于投資出租也會(huì)很搶手。

4、商鋪、酒店、酒莊等商業(yè)地產(chǎn)

除了投資居家型住宅，商業(yè)型地產(chǎn)也是不錯(cuò)的選擇。西班牙現(xiàn)在有很多拋售型的商鋪、酒店和酒莊，抄底價(jià)格相對(duì)物超所值。

西班牙房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)保持增長趨勢(shì)，現(xiàn)在投資還怕不賺嗎？如果你希望快速獲得歐洲身份、子女進(jìn)入世界名校、開拓歐洲生意市場(chǎng)、生活舒適安全，那么西班牙買房移民很適合你。

二、西班牙買房移民申請(qǐng)條件及優(yōu)勢(shì)

申請(qǐng)條件：

（1）主申請(qǐng)人年滿18周歲；

（2）購買至少50萬歐元的當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)；

（3）無犯罪記錄。

優(yōu)勢(shì)：

（1）申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單、審批快速：無學(xué)歷、語言、管理經(jīng)驗(yàn)等要求，4-6個(gè)月快速獲批；