作為當(dāng)下較熱門(mén)的投資移民國(guó)家，西班牙憑借著50萬(wàn)歐元的買(mǎi)房移民政策，每年都吸引著大量的投資者。不過(guò)買(mǎi)房并非小事，尤其是在國(guó)外買(mǎi)房，所以說(shuō)西班牙購(gòu)房移民手續(xù)，自然就是當(dāng)下眾多申請(qǐng)者較關(guān)心的問(wèn)題了。具體的該怎么操作，才能買(mǎi)到自己心儀的房產(chǎn)，成功移民西班牙呢？洲際移民專(zhuān)家為此特意整理了一份西班牙購(gòu)房移民手續(xù)的資料，以供大家參考。

一、客戶(hù)簽約轉(zhuǎn)案

1. 移民公司評(píng)估客戶(hù)申請(qǐng)條件，與客戶(hù)簽訂合同；

2. 我司分配文案，與移民公司文案溝通，了解客戶(hù)情況。                

二、申請(qǐng)申根簽證

1.與移民公司文案對(duì)接，了解客戶(hù)詳細(xì)情況，發(fā)申根簽證文件包給移民公司，協(xié)助客戶(hù)準(zhǔn)備簽證申請(qǐng)材料。                 

2.文件齊全后，預(yù)約西班牙簽證中心，遞交申請(qǐng)材料，約5-10工作日出簽，以簽證中心出簽時(shí)間為準(zhǔn)。  

3. 簽證獲批后，客戶(hù)去西班牙考察房產(chǎn)，銷(xiāo)售與海外接待負(fù)責(zé)安排整個(gè)考察行程。                        

三、客戶(hù)去西班牙考察房產(chǎn) 

1.客戶(hù)準(zhǔn)備開(kāi)立銀行賬戶(hù)所需要的文件，出行前將開(kāi)戶(hù)文件掃描發(fā)給負(fù)責(zé)文案，提前安排西語(yǔ)官方翻譯，費(fèi)用約50歐元，以較終發(fā)票為準(zhǔn)。

2.出行前可安排行前輔導(dǎo)，提前發(fā)出行告知給客戶(hù)了解。

3.客戶(hù)選好房產(chǎn)之后，與開(kāi)發(fā)商簽訂預(yù)定協(xié)議，繳納訂金；與海外律師簽署服務(wù)協(xié)議，委托律師授權(quán)書(shū)等并開(kāi)立銀行賬戶(hù)。

4.客戶(hù)回國(guó)后，需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)先支付10%房款剩余部分和律師費(fèi)；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)剩余尾款之前，需要先提供資金來(lái)源證明文件給西班牙銀行，銀行審核通過(guò)后再將尾款轉(zhuǎn)出。

四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

客戶(hù)支付完全部房款及稅費(fèi)后，律師會(huì)預(yù)約開(kāi)發(fā)商、公證師在公證處完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。2-4 個(gè)月可以拿到產(chǎn)權(quán)注冊(cè)證明。

五、申請(qǐng)D類(lèi)簽證 

1.客戶(hù)回國(guó)后，向移民公司發(fā)送遞交D類(lèi)簽證所需要的文件清單及相應(yīng)模版，請(qǐng)客戶(hù)提前準(zhǔn)備文件清單中涉及到的文件。

2.收到房產(chǎn)過(guò)戶(hù)合同原件及產(chǎn)權(quán)注冊(cè)證明文件，其他文件也準(zhǔn)備齊全后即可向西班牙領(lǐng)事館預(yù)約并遞交D類(lèi)簽證申請(qǐng)，簽證獲批需 2-4周。

六、登陸西班牙，換取居留卡

1.簽證獲批后，律師會(huì)幫客戶(hù)在西班牙申請(qǐng)批準(zhǔn)信；

2.批準(zhǔn)信獲批后，律師幫客戶(hù)預(yù)約登錄按指紋日期；

3.客戶(hù)按照預(yù)約時(shí)間登錄按指紋換卡（一個(gè)月左右可拿到居留卡）

其實(shí)看完這些，大家應(yīng)該明白了，其實(shí)西班牙購(gòu)房移民手續(xù)并沒(méi)有想象中的那么復(fù)雜，辦理時(shí)多加注意就好，尤其是選擇移民公司的時(shí)候。至于較近大家討論較多的，移民西班牙好不好之類(lèi)的話(huà)題，自己可以想想，讓你在一個(gè)擁有干凈的空氣、安全的食品、淳樸的民風(fēng)以及人人平等的國(guó)家去工作生活，你自己說(shuō)好不好？

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)客服或微信電話(huà)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。