葡萄牙曾經(jīng)是歐洲較火熱的買房移民國(guó)家，受到眾多申請(qǐng)者的關(guān)注和青睞。不過(guò)，移民這件事情很復(fù)雜，關(guān)于葡萄牙移民的騙局也很多，申請(qǐng)者一定要當(dāng)心，免得為此而買單。其實(shí)，任何關(guān)于移民的騙局都不復(fù)雜，也不高明，基本都是源于信息差，只要申請(qǐng)者提前做好周到全面的了解，相信一定能避開(kāi)各種騙局和大坑。

一、葡萄牙移民騙局之政策方面

葡萄牙移民和葡萄牙買房移民，從實(shí)質(zhì)上來(lái)說(shuō)是兩個(gè)概念，買房拿到身份只是葡萄牙移民方式的一種。其實(shí)，葡萄牙移民的官方稱呼是葡萄牙黃金居留簽證，其中規(guī)定了很多拿到葡萄牙移民身份的方式，買房只是其中的一種，但是卻是較保險(xiǎn)的一種。從葡萄牙移民局公布的獲批數(shù)據(jù)來(lái)看，有三種方式是較受申請(qǐng)者歡迎的嗎，但是各自都有一些騙局，一定要考慮清楚。

1、買房

買房也包括兩種方式，一種是購(gòu)買50萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)，另一種是政府規(guī)定區(qū)域的所謂翻新房產(chǎn)，價(jià)格要求是不低于35萬(wàn)歐元。關(guān)于這一點(diǎn)需要注意的一點(diǎn)在于，雖然移民葡萄牙可以購(gòu)買35萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，但是這些房產(chǎn)的地理位置是政府嚴(yán)格限制的，一般位置都不夠好，而且房產(chǎn)年齡也大，看著有點(diǎn)破，即使翻修了，也肯定不如50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)。所以，買的時(shí)候要想好，仔細(xì)斟酌。

2、存款

移民葡萄牙也可以采用存款的方式，這種方式辦理的人數(shù)不多，也存在一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)，至于要不要選擇，還是看申請(qǐng)者自己如何抉擇。

3、創(chuàng)造就業(yè)

這種方式對(duì)申請(qǐng)者的要求很高，一般的申請(qǐng)者恐怕都難以完成創(chuàng)造至少10個(gè)工作崗位的要求，從獲批數(shù)據(jù)來(lái)看，這么多年來(lái)也僅有12位申請(qǐng)者獲批身份。

所以，葡萄牙移民政策看似很簡(jiǎn)單，但是移民方式的選擇就是可能產(chǎn)生騙局的首先關(guān)，一些中介可能會(huì)為了自身的利益，給申請(qǐng)者推薦不適合的項(xiàng)目。而且在房產(chǎn)選擇上面，也可能出現(xiàn)選擇失誤的情況。在此建議申請(qǐng)者，要清楚的認(rèn)識(shí)自己的實(shí)際情況，選擇較適合自己的移民方式嗎，這才是成功拿到身份的大前提。

二、葡萄牙移民騙局之房產(chǎn)方面

幾乎所有的移民葡萄牙申請(qǐng)者都會(huì)選擇買房拿身份的方式，但是在國(guó)外買房并不是一件簡(jiǎn)單的事情，首先就是房源信息不了解，而且還有語(yǔ)言方面的限制，交流起來(lái)也有障礙。因此，關(guān)于房產(chǎn)方面的騙局就很容易出現(xiàn)：

1、房?jī)r(jià)

價(jià)格是房產(chǎn)較敏感的影響因素之一，買家往往難以對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)做出清晰準(zhǔn)確的判斷，所以買家可能會(huì)遇到差價(jià)的問(wèn)題，比如實(shí)際價(jià)值只有40萬(wàn)歐元，但是賣到50萬(wàn)歐元，甚至更高。但是這些小伎倆一般都是一些無(wú)良中介搞出來(lái)的，只要買家稍微對(duì)比一下就能清晰的看出其中的門道和問(wèn)題，一般國(guó)內(nèi)比較知名的中介都是安全靠譜的。

2、產(chǎn)權(quán)

除了房?jī)r(jià)之外，產(chǎn)權(quán)更是關(guān)系到整個(gè)移民進(jìn)程的安全問(wèn)題。所以，移民葡萄牙一定要找國(guó)內(nèi)靠譜的中介機(jī)構(gòu)，如果自己去葡萄牙當(dāng)?shù)刭I房，一旦買到產(chǎn)權(quán)不明，無(wú)法過(guò)戶的房產(chǎn)，到時(shí)候可就欲哭無(wú)淚了。

不過(guò)申請(qǐng)者也不必過(guò)于擔(dān)心和煩惱，畢竟葡萄牙移民還是比較簡(jiǎn)單的，其實(shí)只要把買房這件事情把握好，就能夠完善避開(kāi)所有的騙局。建議找國(guó)內(nèi)靠譜的移民中介操作，不僅房產(chǎn)有保障，而且身份也無(wú)憂。

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