葡萄牙新政不斷，將重迎“噴卡季”

近日，根據(jù)葡萄牙當(dāng)?shù)孛襟w《DiáriodeNotícias》報(bào)道，咨詢(xún)公司Onstrategy的一項(xiàng)研究結(jié)果表明，葡萄牙國(guó)際聲譽(yù)在過(guò)去五年中不斷提升，這其中包括政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)等方面。在國(guó)際聲譽(yù)咨詢(xún)公司聲譽(yù)研究所公布的《2018全球國(guó)家聲望年度排行榜》中，葡萄牙排名第17位，總分為71.9分。

由此可以看出葡萄牙政府工作效率的提高。尤其在近些年來(lái)，葡萄牙的政治水平在國(guó)際化視野的能力也得到了認(rèn)證，例如葡萄牙前總理安東尼奧·古特雷斯在聯(lián)合國(guó)成功任職秘書(shū)長(zhǎng)等。

不得不說(shuō)，葡萄牙政府正在通過(guò)不懈的努力來(lái)改善國(guó)家環(huán)境，這其中不乏對(duì)黃金居留許可的影響。

2012年10月8日，葡萄牙黃金居留許可（GRP）正式生效，自此，大批投資者目光集至于此。自18年年初開(kāi)始，葡萄牙黃金居留項(xiàng)目的首次開(kāi)檔流程變更為線上注冊(cè)、繳費(fèi)然后登陸葡萄牙錄指紋。這一變更使得整個(gè)流程更加快捷方便。

曾經(jīng)葡萄牙黃金居留卡因?yàn)樯暾?qǐng)人數(shù)眾多，導(dǎo)致很多申請(qǐng)者即使獲批，也得等上2-4個(gè)月才能拿到一張有效期為一年或者兩年的黃金居留卡。對(duì)于續(xù)簽的申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，有時(shí)候由于補(bǔ)件而造成審理進(jìn)程延長(zhǎng)，然后等待制卡，拿卡時(shí)發(fā)現(xiàn)有效期已經(jīng)不足兩年了，著實(shí)吃虧。

葡萄牙SEF作為歐洲較體貼的官方機(jī)構(gòu)之一，于今年6月開(kāi)始對(duì)黃金居留卡的有效期進(jìn)行了重大改革。此次改革，可謂是立竿見(jiàn)影，7月份葡萄牙SEF陸續(xù)簽發(fā)了很多黃金居留卡，可謂是迎來(lái)了“噴卡季”。此外，SEF出臺(tái)新規(guī)：以后續(xù)簽的黃金居留卡的有效期將會(huì)在制卡日期的基礎(chǔ)上往后延長(zhǎng)兩年。這個(gè)新規(guī)有效的解決了之前投資者所面臨的困境，確保投資者拿到的是整整兩年的續(xù)簽卡。

在滿足5年合法居?。?+2+2）后，投資者就可以申請(qǐng)永居，而維持永居的居住要求一直是不少投資者擔(dān)心的一大問(wèn)題，好在近期葡萄牙SEF更新了永居法案，自今年10月1日起，免除針對(duì)居住要求的規(guī)定。

不得連續(xù)離開(kāi)葡萄牙超過(guò)24個(gè)月

3年內(nèi)累計(jì)離開(kāi)葡萄牙不可超過(guò)30個(gè)月（即每3年需要住滿6個(gè)月）

這對(duì)于廣大的投資者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)巨大的福音！

事實(shí)上，葡萄牙除了政策的優(yōu)勢(shì)以外，在旅游業(yè)方面更是在眾多國(guó)家中脫穎而出。

葡萄牙在去年曾奪冠2017年的世界旅游大獎(jiǎng)——世界較佳旅游目的地，這完全得益于葡萄牙得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，由于其瀕臨大西洋，擁有850公里的海岸線，每年有3000小時(shí)的日照，這也是它吸引眾多旅游愛(ài)好者前來(lái)的因素之一。

優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)也是眾多投資者選擇葡萄牙的重要因素之一，尤其在近些年來(lái)，葡萄牙的旅游業(yè)直接促進(jìn)了短租市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展。

根據(jù)國(guó)家當(dāng)?shù)刈∷迿C(jī)構(gòu)登記局公布的數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙當(dāng)?shù)囟套庠谶^(guò)去四年中增長(zhǎng)了5倍，從2014年的14000家增加至2018年的77000多家。截止至今年10月15日，全國(guó)共有77053家當(dāng)?shù)孛袼薜怯?，主要分布在法魯?9703），里斯本（20512）和波爾圖（8957）等地區(qū)。其中51179家以公寓形式，20492家以住宅形式，5382家以宿舍形式運(yùn)營(yíng)。從短租數(shù)量的快速發(fā)展中我們不難看出，葡萄牙的房地產(chǎn)仍然厚積薄發(fā)，擁有強(qiáng)大的潛力！

黃金居留政策自推出以來(lái)，各方面都在不斷完善。我們相信未來(lái)一定會(huì)更好，所以，您還在等什么，趕快行動(dòng)吧！

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