葡萄牙基金移民怎么樣？比其他項(xiàng)目成本低嗎？

近些年，移民逐漸成為國(guó)際上比較火爆的熱潮。為了享受?chē)?guó)際上更高質(zhì)量的生活、更健全的社會(huì)福利、更為完善的教育體系、更加優(yōu)質(zhì)的投資環(huán)境，很多人選擇走上移民這條道路，而自從英國(guó)宣布正式脫歐之后，葡萄牙就成為很多移民申請(qǐng)者心目中的較佳移民選擇，那么葡萄牙基金移民怎么樣？比其他項(xiàng)目成本低嗎？

在2018年10月，葡萄牙出臺(tái)了較新的投資政策，允許非歐盟國(guó)家公民通過(guò)資本轉(zhuǎn)移方式獲得葡萄牙“黃金簽證”，這無(wú)疑為申請(qǐng)人提供了一種更低成本移民葡萄牙的方式。根據(jù)該法案申請(qǐng)黃金簽證的非歐盟公民，應(yīng)投資至少35萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金，就可以一步到位獲得葡萄牙居留證，該基金有固定的年度回報(bào)率，可在投資期滿后贖回。

它需要至少五年的投資期限，并至少60％的投資需要通過(guò)總部設(shè)在葡萄牙公司境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)，可以申請(qǐng)黃金居留證。與購(gòu)房移民居留卡的要求一樣，續(xù)簽需要采用2 + 2 + 2的方式，每年不少于7天的停留時(shí)間。5年可以申請(qǐng)永久居留權(quán)或入籍，需要滿足居住和語(yǔ)言要求。

JWP移民基金相比其他移民投資方式，優(yōu)勢(shì)有哪些？

·JWP基金可以安全退出

投資團(tuán)隊(duì)已建立潛在買(mǎi)家數(shù)據(jù)庫(kù)，提前確定標(biāo)的退出買(mǎi)家?；甬a(chǎn)品有固定周期，封閉期結(jié)束時(shí)資金必定會(huì)返還給投資人，而JWP基金專注投資現(xiàn)金流類資產(chǎn)，不通過(guò)加杠桿增加金融風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)樸素的現(xiàn)金——房產(chǎn)——現(xiàn)金的投資循環(huán)。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格大幅上漲，在過(guò)去的幾年中，2018年整體價(jià)格上漲了8％，住房越來(lái)越供不應(yīng)求。里斯本漲幅更顯著，達(dá)23％，平均價(jià)格仍比其他歐洲國(guó)家較低，每平方米1萬(wàn)歐元，而倫敦是29500歐元，巴黎17000歐元，馬德里14000歐元。

·基精品照的價(jià)值

設(shè)立發(fā)行基金產(chǎn)品需要獲得金融牌照，基金將會(huì)由央行、證監(jiān)會(huì)、移民局三方監(jiān)管，由基金管理人、存托銀行、審計(jì)公司共同管理，資金流向清晰安全。相較于企業(yè)投資類別，資金監(jiān)管?chē)?yán)格，投資透明，違約成本高。

·身份保障

其他投資方式，單一項(xiàng)目或資產(chǎn)的投資風(fēng)險(xiǎn)過(guò)于集中，沒(méi)有辦法根據(jù)市場(chǎng)變化來(lái)調(diào)整投資策略，基金是具有規(guī)模效應(yīng)優(yōu)勢(shì)的投資方式，基金規(guī)模帶來(lái)穩(wěn)定的品牌效應(yīng)，不受單個(gè)項(xiàng)目投資進(jìn)度影響。

·JWP基金投資產(chǎn)品都是成熟物業(yè)

開(kāi)發(fā)類項(xiàng)目，會(huì)有較長(zhǎng)的收益爬坡期，以及不可預(yù)知的開(kāi)發(fā)階段風(fēng)險(xiǎn)，而JWP基金投資的成熟的物業(yè)產(chǎn)生確定性收益和成熟的運(yùn)營(yíng)現(xiàn)金流收益，體現(xiàn)當(dāng)?shù)赝浰降默F(xiàn)金收益增長(zhǎng)帶來(lái)資產(chǎn)估值增長(zhǎng)。

目前，隨著國(guó)際各國(guó)疫情逐漸得到控制，為了大力復(fù)蘇經(jīng)濟(jì)，各個(gè)國(guó)家也都開(kāi)始啟動(dòng)移民申請(qǐng)，而葡萄牙目前旅游業(yè)也在逐漸復(fù)蘇，相信隨著旅游人數(shù)的增加，其住房需求也將增加，所以葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)迎來(lái)非常不錯(cuò)的發(fā)展機(jī)遇，所以如果你想要在葡萄牙開(kāi)展投資項(xiàng)目，那么JWP移民基金投資項(xiàng)目是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。