自從葡萄牙移民政策出臺(tái)之后，就一直受到市場(chǎng)上諸多的關(guān)注和青睞。目前隨著葡萄牙移民政策的逐步完善和更新，葡萄牙基金移民和購(gòu)房移民項(xiàng)目都比較受移民申請(qǐng)者關(guān)注。因?yàn)檫@兩個(gè)項(xiàng)目相比國(guó)際上其他項(xiàng)目，投資門(mén)檻相對(duì)比較低，而且申請(qǐng)成功率比較高。那么今天我們就來(lái)看一下，移民葡萄牙，基金和購(gòu)房移民選擇哪個(gè)合適呢？接下來(lái)，小編將從多個(gè)角度分析葡萄牙35萬(wàn)歐基金移民和購(gòu)房移民的特點(diǎn)：一、可以較大程度保證資金安全對(duì)于選擇投資類(lèi)移民的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，資金安全是首要考慮因素。首先，選擇購(gòu)房移民方式的申請(qǐng)人是直接購(gòu)買(mǎi)的永久產(chǎn)權(quán)實(shí)體房產(chǎn)，完全掌握話語(yǔ)權(quán)，一次投資，房子就永遠(yuǎn)都是我們自己的，想怎么弄就怎么弄，還可以作為一個(gè)家庭財(cái)富永久傳承下去，對(duì)于價(jià)值取向偏保守的中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，這樣的投資方式看得見(jiàn)摸的著，更讓人心里踏實(shí)，容易接受。不過(guò)從投資角度看，房產(chǎn)投資的收益基本就靠房子租金和房產(chǎn)升值，而小型住宅本身對(duì)于市場(chǎng)波動(dòng)的抵御能力相對(duì)弱一些，如果外界環(huán)境出現(xiàn)大的變故，受不可抗力因素影響出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌，轉(zhuǎn)手困難等問(wèn)題也都需要作為業(yè)主的投資者自己承擔(dān)。選擇基金移民，申請(qǐng)人可以有效降低單個(gè)項(xiàng)目的限額，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)分散，整個(gè)投資由葡萄牙證監(jiān)會(huì)監(jiān)管。投資基金也有權(quán)威的存管銀行托管，流程公開(kāi)透明，但另一方面，作為一個(gè)大型項(xiàng)目的無(wú)數(shù)投資人之一，申請(qǐng)人在基金運(yùn)營(yíng)方面的權(quán)限會(huì)很小。從投資收益的角度來(lái)看，由于主打安全牌，所以基金不加杠桿，導(dǎo)致收益有限，一般不超過(guò)10%，與目前葡萄牙購(gòu)房市場(chǎng)相比，這樣的收益可能不會(huì)那么亮眼。二、從辦理效率方面來(lái)看當(dāng)然，對(duì)所有申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，他們希望移民手續(xù)盡可能簡(jiǎn)單，能盡快完成身份。畢竟，這個(gè)過(guò)程中的每一步都是浪費(fèi)時(shí)間，戰(zhàn)線越長(zhǎng)，不確定性就越大，沒(méi)人愿意在移民問(wèn)題上花太多時(shí)間。如果您選擇35萬(wàn)歐元購(gòu)房項(xiàng)目，不希望國(guó)內(nèi)訂房的話，那么就要涉及到前期登陸考察的事項(xiàng)，算上簽證材料的準(zhǔn)備，落地后一系列的房地產(chǎn)考察、購(gòu)買(mǎi)及過(guò)戶手續(xù)，或許不止一個(gè)月甚至更長(zhǎng)的時(shí)間。整個(gè)算下來(lái)，從簽訂合同到正式獲批準(zhǔn)，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看的話，申請(qǐng)人要經(jīng)過(guò)整個(gè)周期大約是6-8個(gè)月。而相比于購(gòu)房方式來(lái)說(shuō)，投資基金不需要考察登陸，全程只需要入境一次，也不用申請(qǐng)人自己去一個(gè)個(gè)挑選基金項(xiàng)目，準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，開(kāi)好銀行個(gè)人賬戶，完成投資活動(dòng)之后就可以遞交移民申請(qǐng)文件了，從辦理到正式登陸，快的話只要3個(gè)月。而且，雖然目前兩個(gè)項(xiàng)目所需要的資金都是35萬(wàn)歐，但是如果從稅費(fèi)和后期持有成本方面來(lái)考慮，那么因?yàn)榛鹜顿Y是完全免稅的，所以持有之后，基本上就是純收益，不需要其他額外的支出。但是購(gòu)房的話就需要繳納各種費(fèi)用，所以相比較而言，二者的優(yōu)劣勢(shì)都非常明顯，大家可以根據(jù)需要進(jìn)行選擇。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。