近些年來，希臘憑借積極的表現(xiàn)征服了國際社會，其憑借發(fā)達(dá)的旅游業(yè)，不但迅速還清了貸款，而且其經(jīng)濟(jì)也呈現(xiàn)出非常良好的發(fā)展態(tài)勢。依靠高性價比的購房移民項目，希臘的房產(chǎn)市場發(fā)展也十分迅猛，贏得了眾多高凈值人士和投資者的青睞。那么希臘雅典房產(chǎn)市場行情怎么樣呢？到底適不適合投資呢？今天我們來分析一下。

世界評級機(jī)構(gòu)穆迪(Moody‘s]較近將其對希臘的評級從B1提高到BA3，以提振該國的經(jīng)濟(jì)，這表明明年可能會復(fù)蘇，因為希臘在新冠防疫方面表現(xiàn)優(yōu)異。

在其報告中，穆迪對希臘經(jīng)濟(jì)的反彈表示肯定，稱“正在不斷進(jìn)行的改革給機(jī)構(gòu)實力提供了可持續(xù)提高的支持，且在稅收管理和規(guī)范以及反腐等領(lǐng)域取得了明顯的進(jìn)步?！蹦碌线€評論說，該國經(jīng)濟(jì)“將會從改善投資環(huán)境的持續(xù)努力和殷實的歐盟復(fù)蘇基金中受益?！?

穆迪在報告中將2021年經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇的預(yù)期作為上調(diào)利率的理由。預(yù)計希臘經(jīng)濟(jì)今年將收縮9%，然后強(qiáng)勁反彈，中期內(nèi)將以每年3.5%的速度增長，一系列改革將對經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極影響，并降低財政風(fēng)險。

希臘總理Kyriakos Mitsotakis將此次評級稱為“對希臘經(jīng)濟(jì)增長前景信心的堅決投票”，尤其這是在全球經(jīng)濟(jì)衰退以及巨大的不確定性的背景下做出的決定。這同樣表明了國際機(jī)構(gòu)對希臘及希臘政府當(dāng)前危機(jī)管理、改革以及對希臘經(jīng)濟(jì)前景的信心增強(qiáng)。

普華永道在今年的歐洲房地產(chǎn)市場前景調(diào)查時為外國和希臘機(jī)構(gòu)投資者提供了這種樂觀的前景分析。根據(jù)預(yù)估的投資物業(yè)價格和租金走勢（例如辦公樓、物流中心等），該調(diào)查將雅典排在歐洲31個城市中的第九位。

在新冠疫情爆發(fā)期內(nèi)，雅典地產(chǎn)仍有如此亮眼的表現(xiàn)及樂觀的預(yù)期被認(rèn)為是重要的發(fā)展，同時機(jī)構(gòu)投資者一致認(rèn)為，雅典房地產(chǎn)市場為未來的資本收益和租金收入提供了巨大的機(jī)會。歐洲城市房地產(chǎn)研究報告表明，因為缺乏優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)，雅典也被認(rèn)為是一些機(jī)構(gòu)投資者的安全投資選擇，希臘首都雅典2021年總體投資前景也保持樂觀。

短期內(nèi)，全球經(jīng)濟(jì)形勢仍不確定，但希臘不斷改善的投資環(huán)境和歐洲復(fù)蘇基金的巨額注入是許多國際買家繼續(xù)關(guān)注希臘房地產(chǎn)公司投資市場的原因之一。此外，更有希臘“黃金簽證”加持，只需25萬歐元起購房，還附贈全家歐洲身份，不僅每年可以獲得房租收入，還可以獲得希臘綠卡，三代移民，享受歐洲完善的醫(yī)療和養(yǎng)老服務(wù)。

希臘購房移民優(yōu)勢盤點(diǎn)：

1. 投資額低，25萬歐元進(jìn)行購房送身份；

2. 一個投資者，三代移民；

3. 無需提供資金來源證明；

4. 移民條件寬松，不需要業(yè)務(wù)背景、無語言學(xué)歷要求；

5. 一步到位拿永居，零拒簽率，無移民監(jiān)；

6. 26個申根國家，自由選擇居住環(huán)境。

現(xiàn)如今，新冠肺炎疫情的影響依然沒有散去，對于希臘來說，其未來經(jīng)濟(jì)的潛力也不容小覷。不管怎么樣，希臘購房移民項目都擁有非常巨大的成本效益。近段時間，歐洲購房移民不斷呈現(xiàn)出收緊的態(tài)勢，所以很多人都在猜測希臘購房移民是不是也會面臨關(guān)?；蚓o縮的局面。小編在這里提醒各位朋友，如果有意向，建議盡早上車。

希臘房產(chǎn)投資移民政策更新快，網(wǎng)站中的項目可能更新不及時，較新移民政策項目請咨詢洲際移民顧問確認(rèn)。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。