現(xiàn)在在國(guó)際移民市場(chǎng)中，歐洲可以說是一個(gè)非常值得移民的地方，不但生活環(huán)境舒適宜居，而且其不管是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度，還是社會(huì)福利的健全程度，也都不容小覷。尤其是希臘購(gòu)房移民，近些年希臘也憑借著良好的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)贏得了大批投資者的關(guān)注，但是今年關(guān)于歐洲移民政策收緊的消息不斷，門檻要升高了嗎？會(huì)漲價(jià)嗎？

一直被移民界稱為“歐洲移民性價(jià)比之王”，近幾年來希臘憑借良好的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)，吸引了大家的極大關(guān)注，希臘不但提前申請(qǐng)還清了貸款，而且就算是在新冠肺炎疫情期間，希臘的經(jīng)濟(jì)也沒有受太大影響。

雖然疫情的陰影還沒有散去，但這并沒有影響到大多數(shù)投資者對(duì)希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)和黃金簽證的關(guān)注。疫情不但導(dǎo)致投資意愿進(jìn)一步高漲，希臘經(jīng)濟(jì)也將迎來復(fù)蘇的較佳窗口。但投資火熱的背后也一直伴隨著變政的種種傳聞。漲價(jià)的信號(hào)也越來越強(qiáng)……

不久前，塞浦路斯黃金護(hù)照項(xiàng)目的關(guān)閉和葡萄牙部分地區(qū)購(gòu)房移民的暫停影響了許多投資者。與塞浦路斯和葡萄牙一樣，希臘是歐洲黃金簽證的熱門國(guó)家，希臘政策的變化將影響大量投資者的投資計(jì)劃。據(jù)希臘當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，為了保護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)，遏制過高價(jià)格和暗箱操作，希臘政府正在研究對(duì)黃金簽證一系列的修改。

疫情爆發(fā)后即將實(shí)施的改革措施包括限制房產(chǎn)價(jià)值，以及鼓勵(lì)在阿提卡以外地區(qū)購(gòu)買房產(chǎn)，以振興房地產(chǎn)市場(chǎng)。根據(jù)希臘開發(fā)和投資部正在審查的新要求，除了將投資金額從目前的25萬(wàn)歐元變?yōu)楦鶕?jù)不同地區(qū)而浮動(dòng)的較低投資價(jià)值外，買家還必須提供他們購(gòu)買的房產(chǎn)價(jià)值分析證明。確保買房拿身份的流程合規(guī)合法。

除此之外，根據(jù)希臘媒體報(bào)道，希臘政府將相繼簽署一系列部長(zhǎng)級(jí)聯(lián)合決議，將授予購(gòu)買股票、債券及向希臘銀行存款（超過40萬(wàn)歐元）的外國(guó)投資者獲得希臘黃金簽證，與購(gòu)買價(jià)值超過25萬(wàn)歐元房產(chǎn)的投資人擁有相同的居留權(quán)益。

不難猜測(cè)，這與歐盟委員會(huì)較近對(duì)黃金簽證政策施加的壓力有關(guān)。在此影響下，葡萄牙變相關(guān)閉相關(guān)購(gòu)房移民，塞浦路斯正式取消護(hù)照項(xiàng)目。雖然希臘黃金簽證為投資者提供了在歐盟內(nèi)自由通行的權(quán)利，也為非法手段獲得歐盟居留權(quán)留下了隱患。

以此看來，希臘購(gòu)房移民漲價(jià)或者關(guān)停也是必然。同時(shí)，基于移民項(xiàng)目發(fā)起的初衷，希臘為了擺脫歐債危機(jī)，而采用希臘移民身份換取海外投資的方式。如今而隨著希臘正式結(jié)束歐債危機(jī)，再加上“黃金簽證”政策的加持，希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)必定會(huì)迅猛崛起！房?jī)r(jià)不斷上漲是必然趨勢(shì)，尤其是首都雅典等熱門地區(qū)的房?jī)r(jià)提升會(huì)更加明顯。

哪怕這樣，希臘相比目前歐盟其他國(guó)家來說，依然算是房產(chǎn)價(jià)格比較低的，所以對(duì)于投資者來說，現(xiàn)在投資希臘是一個(gè)非常明智的選擇。而且現(xiàn)在新冠肺炎疫情的陰霾還沒有散去，所以對(duì)于投資者來說，如何盡快拿到一個(gè)海外身份也非常緊迫，不但對(duì)于孩子教育、父母養(yǎng)老，而且對(duì)于整個(gè)家庭來說都顯得至關(guān)重要。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。