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疫情之下,西班牙房價趨勢究竟如何?

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2020年在全球與疫情的抗爭中已經(jīng)過了大半年,幾乎所有的行業(yè)都受到了新冠疫情的影響。整體來說,歐洲疫情已經(jīng)得到了有效控制,西班牙也對申根國及其他12個非歐盟國家開放了邊境。

今天小編為大家總結(jié)下第二季度西班牙房產(chǎn)租售價格的變動,以便大家合理分配投資,實現(xiàn)收益較大化。

售房市場

根據(jù)西班牙房產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù),今年第二季度二手房市場價格下降了6.1%。去年同期的數(shù)據(jù)為4.8%。根據(jù)專家分析,雖然全國平均數(shù)據(jù)下降,但是各個大區(qū)和各主要城市的表現(xiàn)都不盡相同。馬德里二手房價格僅下降了0.4%,而巴塞羅那房價反而上漲了1.3%。

大部分其他重要城市的房產(chǎn)市場都有所漲幅,比如畢爾巴鄂上漲3.2%,瓦倫西亞和馬拉加上漲2.6%,帕爾馬1.3%,塞維利亞0.5%;而比較靠近馬德里的幾個城市,如巴利亞多利德和薩拉戈薩分別下降了2.4%和2.6%。

專家分析,按照目前經(jīng)濟形勢,不排除出現(xiàn)08-14年海外投資涌入西班牙房產(chǎn)市場的情況。但此次房價降幅不會像上次一樣成斷崖事態(tài),而且恢復(fù)回暖期也會縮短。

租房市場

西班牙全國租房市場價格在第二季度上漲了1.2%。與售房市場相反,馬德里二手房租賃市場價格上漲了1.4%,而巴塞羅那租金在4-6月間下降了1.3%。

盡管經(jīng)濟受到疫情影響,巴塞羅那(16.8歐/平)、馬德里(16.6歐/平)和圣塞巴斯蒂安(14.6歐/平)還是穩(wěn)坐西班牙租金價格前三。

總之,想移民投資西班牙的小伙伴們,買房還是要從大城市入手。看來繼08-14年之后,另一個房產(chǎn)投資黃金期即將或者說已然來臨。如果能在做到合理投資的同時,還能獲取居留身份,那么西班牙就是您的不二之選!

西班牙房價

注:本文僅作為疑問解答參考,不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大,如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。

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