現(xiàn)如今，國(guó)人移民海外的熱情在不斷高漲，尤其是歐洲國(guó)家，更是憑借其自身的優(yōu)勢(shì)吸引了大多數(shù)國(guó)內(nèi)申請(qǐng)者的關(guān)注。究其原因，是因?yàn)闅W洲很多國(guó)家都開設(shè)了購房移民項(xiàng)目，通過購買房產(chǎn)的方式來拿到身份，移民過去之后不用擔(dān)心居住問題，房產(chǎn)有可以有很大的升值空間，無疑非常符合國(guó)人的心意。那么葡萄牙置業(yè)移民價(jià)格是多少？怎么申請(qǐng)較正規(guī)靠譜呢？

一、葡萄牙置業(yè)移民價(jià)格是多少？

葡萄牙是歐盟成員國(guó)之一，自2012年推出“黃金居留”投資移民政策以來，該國(guó)一直保持著市場(chǎng)熱度。近年來，葡萄牙作為一帶一路沿線的重要明珠和歐洲門戶，隨著“一帶一路”國(guó)際合作戰(zhàn)略的深入實(shí)施，為中歐經(jīng)貿(mào)合作帶來了新的機(jī)遇，也為帶來了絕佳的機(jī)遇。

1、醫(yī)療保險(xiǎn)

每年每人300歐元，客戶在持卡期間，必須購買健康保險(xiǎn)，費(fèi)用將根據(jù)客戶的年齡、具體保險(xiǎn)公司的價(jià)格而有所不同。

2、移民材料公證認(rèn)證費(fèi)

公證費(fèi)用約500元/份。根據(jù)提交申請(qǐng)材料的要求，客戶的文件需要認(rèn)證，具體費(fèi)用以國(guó)內(nèi)官方機(jī)構(gòu)出具的收據(jù)為準(zhǔn)。

3、律師費(fèi)

因?yàn)?0萬和35萬是有區(qū)別的，收取的法律費(fèi)用也是不同的。350000歐元的購買費(fèi)用為7500歐元/家庭，父母額外支付3000歐元。律師會(huì)幫你準(zhǔn)備購房合同，代你開立葡萄牙賬戶，提交申請(qǐng)居留手續(xù)。

4、房產(chǎn)交易稅及印花稅

房產(chǎn)的交易稅上限為6% 左右，商業(yè)物業(yè)的交易稅上限為6.5% 左右；印花稅為房產(chǎn)價(jià)值的0.8%，當(dāng)客戶準(zhǔn)備支付較終款項(xiàng)時(shí)，印花稅將匯入客戶的葡萄牙賬戶，并在購買過程的后期支付給國(guó)稅局。

5、房產(chǎn)注冊(cè)公證費(fèi)

約500歐元/房，公證時(shí)將支付給司法部門。

6、官方資料認(rèn)證費(fèi)

支付給土地局和公證處的每套房產(chǎn)約200歐元

7、黃金居留許可申請(qǐng)費(fèi)

主要申請(qǐng)人約為532.70歐元，附屬申請(qǐng)人約為83.10歐元/人，他們亦須支付相同的續(xù)期費(fèi)用，并在遞交入境申請(qǐng)前向移民委員會(huì)繳付費(fèi)用。

8、黃金居留許可制卡費(fèi)

首先次申請(qǐng)約5324.60歐元/人；如果以2666.30歐元/人的價(jià)格續(xù)簽合同，無論客戶的年齡如何，費(fèi)用都將保持不變，并將在提交移民申請(qǐng)材料之前支付給移民局。

二、怎么申請(qǐng)葡萄牙置業(yè)移民較正規(guī)靠譜？

葡萄牙房地產(chǎn)也是個(gè)不錯(cuò)的投資。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，葡萄牙的平均房?jī)r(jià)為166359歐元，同比增長(zhǎng)近1.2萬歐元，增長(zhǎng)8%。在疫情時(shí)這樣做的影響是巨大的。與投資國(guó)內(nèi)市場(chǎng)輕房地產(chǎn)市場(chǎng)相比，這里購買房地產(chǎn)也是優(yōu)化資產(chǎn)配置的好方法。對(duì)于投資者來說，購房移民可以獲得葡萄牙移民身份，也可以獲得投資回報(bào)，享受房產(chǎn)升值或租金收入。

綜上所述，目前選擇葡萄牙房產(chǎn)投資移民是非常明智的選擇。因?yàn)楝F(xiàn)在葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展空間是非常大的，而且還為投資者提供了非常安全的投資環(huán)境。而且現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)投資形勢(shì)并不好，所以如果想要實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)在全球的保值增值和財(cái)富增長(zhǎng)，選擇葡萄牙房產(chǎn)投資是非?？扇〉?。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。