2019年，希臘阿提卡大區(qū)的房租漲幅已超過預(yù)期，開啟飆升模式。根據(jù)較新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度雅典西郊住宅租金的要價(jià)比去年同期增長(zhǎng)了24%，即從2018年的每平方米每月5歐元增加到6.2歐元。面對(duì)希臘房租大幅度的漲幅，您還在糾結(jié)是否要辦理嗎？
2019希臘房租漲幅驚人
租金漲幅較大的要屬比雷埃夫斯郊區(qū)，這里曾經(jīng)是雅典房租較便宜的地區(qū)之一，租金均價(jià)為5.88歐元/平方米，同比去年為4.62歐元/平方米，增幅達(dá)到27.3%。因此100平方米的公寓現(xiàn)在的租金價(jià)格約為每月580歐元，高于去年同期的460歐元，每月增加120歐元。
另一方面，東部阿提卡(Pallini，Paiania，Spata等地區(qū)]的租金比去年同期下降了2.8%，月平均價(jià)格從6歐元/平方米降至5.83歐元/平方米。在2018年第三季度，這些地區(qū)成為阿提卡租金較便宜的地區(qū)。至于雅典市中心，租金漲勢(shì)似乎已達(dá)到頂峰，平均價(jià)格僅從一年前的每平方米9歐元上漲了2.5%，至一年中的9.23歐元/平方米。
然而，可以預(yù)見的是，漲勢(shì)不會(huì)始終保持才是良性發(fā)展態(tài)勢(shì)。達(dá)到較理想的狀態(tài)進(jìn)入穩(wěn)定期是常見的規(guī)律，隨著希臘旅游業(yè)的持續(xù)發(fā)展，雅典作為首都，受惠于今后每年國(guó)際游客數(shù)量飆升，市中心及受游客歡迎地區(qū)的租金及房?jī)r(jià)定會(huì)再攀新高。
就希臘全國(guó)租金平均值而言，數(shù)據(jù)顯示，2019年7月至9月間租金整體飆升幅度達(dá)9%，每平米租金價(jià)格從6.43歐元漲至7歐元。
希臘移民政策的影響不容小視
而受債務(wù)危機(jī)影響，從2011年到2015年，希臘各地的租金總計(jì)下跌幅度超40%，幾乎抵消了2000年至2010年間43%的增長(zhǎng)。而今，希臘租金水平已回歸正常，同時(shí)受黃金簽證等一系列利好因素的影響，房租漲幅持續(xù)飆升?？礈?zhǔn)地段買投資房的人們，你們的黃金時(shí)代來了。
希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目介紹：
法案支持：
2012年底，希臘政府推出“外國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策計(jì)劃。隨后中國(guó)投資人紛紛涌入希臘投資房產(chǎn)獲取身份。
2015年7月，再次更新法案，只要投資者在希臘購(gòu)買25 萬歐元或以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留 許可”，一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女(21歲以下]都可以申請(qǐng)。只要持有所購(gòu)買的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次。
2017年3月10日起，所有通過購(gòu)買希臘房產(chǎn)申請(qǐng)希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過去護(hù)照貼簽的形式!
希臘房租的漲幅對(duì)于打算移民希臘做房東的投資者來講是一個(gè)利好消息，想要移民藍(lán)白天堂的人們較好抓緊時(shí)間早作安排，以免政策變化影響您的移民大計(jì)！
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