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相信許多朋友，在選擇移民之初，就開始花費大量的時間和精力在網(wǎng)上搜索各種移民資訊和政策，但依舊覺得云里霧里。主要原因就是，網(wǎng)絡上很多內(nèi)容都帶有宣傳色彩，讓人難辨其中帶有幾分真實。而決定移民一個國家，那這個國家與移民相關的政策及各種較新消息則更是必須要了解掌握的。

當前，只要你去中介提到歐洲移民，80%會推薦希臘。為什么?因為條件簡單，花費也少。歐洲擁有購房移民項目的國家并不多，包括西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希臘等。

西班牙、葡萄牙和希臘同屬申根區(qū)，也是歐盟成員國，其中葡萄牙和西班牙的購房移民只能獲得5年的黃金居留卡，也就是臨時簽證，需要住滿一定年限，才能重新申請綠卡。

希臘和塞浦路斯購房，都是可以直接獲得綠卡。其中塞浦路斯要花30萬歐，且塞浦路斯不是申根成員國，所以綠卡意義不大。相比之下，希臘25萬歐購房移民項目可以直接拿一家三代的綠卡，算是性價比較高的，通過滿足一定的居住條件，還可以拿到希臘護照，含金量非常高。(注：綠卡=永居，護照=國籍，不是一回事]

下面，洲際移民小編就給大家介紹一下雅典市中心的詳情，幫助大家理性選房，希望大家都能在自己的預算內(nèi)買到滿意的。

雅典市中心：

1. Plaka

普拉卡坐落于雅典衛(wèi)城腳下，是雅典較古老的街區(qū)以及較著名的觀光地之一，擁有諸多新古典主義建筑以及 19 世紀雅典的迷宮式街道，被當?shù)厝俗u為“上帝的鄰居”，是較能領略古希臘輝煌和當?shù)孛褡屣L情的區(qū)域。

這里還聚集著非常多的餐館、咖啡店、紀念品專賣店，古羅馬集市的代入感極強。作為當?shù)剌^傳統(tǒng)的老城區(qū)，普拉卡擁有雅典較地道的美食，價格也很親民。此外，這里還有中心區(qū)較高端的酒店和較繁華的商業(yè)樓，相當于北京的王府井和上海的人民廣場。

地 標 ：憲法廣場宙斯神廟雅典衛(wèi)城

2. Kolonaki

科洛娜基是有諸多名流人士居住的高檔住宅區(qū)，同時也是雅典市區(qū)較出名的購物地帶，有ATTICA免稅商場，奢侈品一條街以及眾多高檔酒吧餐廳。雅典的海拔制高點LIKAVUTTOS山(狼山]就坐落在這個區(qū)域，與雅典衛(wèi)城山丘相對而立，可眺望衛(wèi)城全貌以及整個雅典全景，是市區(qū)內(nèi)觀賞日落的較佳位置，這也使科洛娜基成為雅典較昂貴的投資區(qū)域之一。

地 標 ：奢侈品街狼山，音樂廳

3.Koukaki

可卡提是距離衛(wèi)城旅游帶較近的居民區(qū)，也是二戰(zhàn)后雅典較早重建的區(qū)域。該區(qū)緊靠衛(wèi)城博物館，坐落于普拉卡的西南邊，緊靠主干道，內(nèi)設多處密集的公交站點?？煽ㄌ岬拿窬訕窍掠泻芏嗖蛷d和酒吧一條街，每周還有熱鬧的集市，生活氣息十足。

該區(qū)地理位置優(yōu)勢顯著，從較西南角步行到衛(wèi)城博物館僅需 15 分鐘，房產(chǎn)沒平米的均價較高，但卻是短租客比較青睞的下榻點，回報率很高。

地標：衛(wèi)城博物館現(xiàn)代美術館

4. Neo Kosmos

新世界區(qū)與可卡提區(qū)僅一街之隔，距衛(wèi)城旅游帶也很近，與可卡提相比不過是多出了一站地鐵的距離。該區(qū)有兩處地鐵站和多個電車與公交站點，社區(qū)規(guī)劃也更為現(xiàn)代宜居，東邊就是雅典國立花園。新世界區(qū)域的房價相對可卡提更低，也是很多投資者的優(yōu)先選擇。

5. Kallithea

卡里地亞是希臘人口密度較高的居民區(qū)，商業(yè)中心、社區(qū)公園等各類日常生活所需設施配套齊全，生活氣息濃厚，社區(qū)活力十足。該區(qū)東靠可卡提，社區(qū)中心距衛(wèi)城旅游帶約 2 公里， 向西一直延伸到海濱，而雅典全新的城市文化中心正選址在海岸邊。

目前，這里的房價相對處在比較低的水平，在未來幾年的時間里，雅典的文化活動重心將逐漸轉(zhuǎn)移到這里，會吸引越來越多投資者的目光，升值潛力極強。

地 標 ：文化中心 Metro mall

6. Nea Smyrni

斯曼尼坐落于雅典市中心的西南部，緊靠海濱區(qū)，位于連通海濱和市中心的 Sigrou 主干道南側(cè)，與卡里地亞區(qū)隔街相望。這里是雅典中上層居民的聚居區(qū)，環(huán)境高檔優(yōu)雅，安謐宜人， 有地鐵線和輕軌線從該區(qū)經(jīng)過，居住體驗極佳。

7. Victoria

維多利亞區(qū)位于雅典旅游中心帶的北部，緊靠酒吧和情調(diào)餐廳遍布的旅游休閑區(qū)域，還坐落著雅典國立博物館。這里的整體綠化覆蓋率較高，坐落著兩個大公園，地勢也相對較高，在某些地段還可以眺望到雅典全景。有兩條地鐵線從該區(qū)穿過，也使該區(qū)成為了較受雅典當?shù)厝饲嗖A的居民區(qū)之一。

地標：雅典國立博物館

8. Zografou

佐格法夫距衛(wèi)城旅游帶約 4 公里遠，這里的城區(qū)發(fā)展較為發(fā)達，同時也是雅典大學和其它各所高等教育學府的校區(qū)所在地。這里學生占了居民總?cè)丝诤艽蟮谋戎兀w居民素質(zhì)很高。更值得一體的是，雅典國家森林公園和山脈就在該區(qū)，是休閑踏青的絕佳去處。

地 標 ：雅典大學山脈和森林公園

9. Pangrati

潘格拉底坐落于衛(wèi)城旅游帶的東南方，首先屆奧林匹克運動會的遺址就坐落在該區(qū)，每年都會吸引很多游客慕名前往。此外，該區(qū)域在主干道旁還遍布了包括希爾頓酒店在內(nèi)的多家五星級酒店，也吸引了很多投資者。

深入到潘格拉底的居民區(qū)中，你能感受到雅典獨特的熱情和風韻。作為較大的居民聚集區(qū)之一，這里經(jīng)常舉辦公共社區(qū)娛樂活動，生活十分豐富。

地標：奧林匹克體育場希爾頓酒店

10. Ampelokipi

安科奇位于衛(wèi)城旅游帶的東北部，毗鄰北部富人和精英聚集的領館區(qū)，多家大型私立醫(yī)院都聚集在此。此外，警察局和法院等多個政府部門也都匯聚在了該區(qū)域，這也很好地保障了當?shù)亓己玫闹伟箔h(huán)境。這里有一條地鐵線經(jīng)過，不遠處還有一座大公園，居住環(huán)境宜人，交通也很便利。

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聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡

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