以下文章是洲際移民為您帶來的希臘移民旅游相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。近幾年，國內(nèi)掀起了一陣“希臘購房移民”熱潮，不為別的，就是因為在這里購買房子不僅可以升值，還可以獲得永居身份，一舉兩得何樂而不為呢！希臘經(jīng)濟已從金融危機中逐漸回暖趨穩(wěn)，未來房價也會有很大的回升空間。
近日，房產(chǎn)資訊公司萊坊公布了2018年第二季度全球房價指數(shù)，在監(jiān)測的57個國家或地區(qū)過去一年中12%的國家或地區(qū)房價下降，過去六個季度沒有市場出現(xiàn)過兩位數(shù)的跌幅。
5年前，有30%的國家或地區(qū)房價出現(xiàn)下降，十年前，在金融危機之后，這個數(shù)字高達70%。
然而，盡管情況有所改善，但平均4.7%的漲幅是自2016年第三季度以來的較低年增長率。經(jīng)分析證實，盡管房價下跌的國家和地區(qū)越來越少，但價格上漲的地區(qū)也是以更溫和的步伐上漲。
資金成本上升，不確定的政治和經(jīng)濟環(huán)境以及市場的貨幣不穩(wěn)定因素均可能會緩和房價上漲的趨勢。（文尾附全球房價指數(shù)各國/地區(qū)完整名單）
  過去五年的年度漲幅 此次全球房價指數(shù)排名中，馬耳他以17%漲幅超越中國香港處于全球率先，中國香港（16.9%）居次席，拉脫維亞位居第三。
較近新加坡和新西蘭都出臺相應(yīng)的房價降溫措施，年漲幅仍分別高達9%和7%。中國香港房價增長步伐也出現(xiàn)緩和，由于利率上升，預計這個自2009年以來數(shù)十次領(lǐng)漲全球房價排名的城市將在未來幾個月內(nèi)降溫。

另外，馬耳他房價表現(xiàn)搶眼，同時也是近年來移民界的一匹“黑馬”。

 澳大利亞主要城市的高端房地產(chǎn)市場，在過去一個季度里錄得高達3%的跌幅，悉尼從第九名跌至第15名，房價增長率從8.7%降至5.7%。墨爾本從第10名跌至第17名，房價增長率從8.3%跌至5.4％。
中歐和東歐國家表現(xiàn)搶眼，目前正在成為房價強勁增長的區(qū)域。截至2018年6月，拉脫維亞、斯洛文尼亞和匈牙利的房價分別上漲了13.7%、13.4%、12.2%。整個中歐和東歐地區(qū)房價的平均增長率為8%，歐洲其他地區(qū)房價增長率則為5.1%。
加強經(jīng)濟、改善就業(yè)和更廣泛地提供低利率抵押貸款是該地區(qū)強勁表現(xiàn)的背后原因。
 

希臘房產(chǎn)市場處于投資的價值洼地

正值9月15日雷曼兄弟破產(chǎn)10周年之際，在此期間57個國家或地區(qū)中有12個國家或地區(qū)的房價仍低于2008年第三季度水平，包括西班牙、希臘、愛爾蘭、意大利、俄羅斯等，因此這些國家的房產(chǎn)市場正處于投資的價值洼地。
政策，在當?shù)刭徺I房產(chǎn)既做投資又能全家獲得身份，一舉兩得！

注：近年來新興的房產(chǎn)投資國家泰國不在此統(tǒng)計樣本中。

目前全球超過80%的國家或地區(qū)房價均在上漲，歐洲國家房價增長強勁，與購房移民政策有一定的關(guān)聯(lián)。自金融危機后，歐洲眾多國家開放了黃金簽證政策，購房即可獲身份，房產(chǎn)投資已成為炙手可熱的投資方式，現(xiàn)在不投更待何時？
歐洲高性價比的購房移民項目
申請條件：
1、購買25萬歐元及以上房產(chǎn)
2、 年滿18周歲

3、購買醫(yī)療保險

移民優(yōu)勢：

1、 造福全家：一人申請，三代獲利；
2、 投資金額低：一步獲取居留卡的所需投資金額較低的申根國家；
3、 暢行歐洲：希臘是申根國，持“投資人永久居留許可”可自由通行26個歐洲國家；
4、 審核要求簡單：無學歷、語言、資金來源證明、商業(yè)背景要求；
5、 申請周期短：3個月左右；
6、穩(wěn)定無風險：投資房地產(chǎn)，保值增值；
7、 無移民監(jiān)： 投資者在獲批后，不需要居住；
8、 無全球征稅：投資者可放心發(fā)展全球業(yè)務(wù)；
9、 法制法規(guī)健全：與歐盟協(xié)調(diào)一致的立法和監(jiān)管體系；
10、 生活便利：希臘英文普及率高，對華人友好 ；

11、 可申請國民身份：投資人在希臘合法居住7年之后可申請國民身份 （子女在希臘上學6年及以上可申請國民身份）。

西班牙購房移民申請條件：

1、申請人須年滿18周歲；
2、在西班牙境內(nèi)購買價值50萬歐元的不動產(chǎn)；
3、在西班牙境內(nèi)無違紀犯罪行為；

4、無犯罪記錄。

?  西班牙移民優(yōu)勢：

1、海外身份：申請簡單快捷，無居住要求，轉(zhuǎn)歐盟永居，申根26國免簽，西班牙護照170多個國家免簽;
2、全家移民：一人申請，一家三代獲身份;
3、教育和醫(yī)療：享受西班牙免費公立教育和其他歐洲公立學校優(yōu)惠，以及世界優(yōu)異的醫(yī)療水平;
4、新生子女快速入籍：在西班牙出生的子女，一年后可直接申請國籍;
5、投資價值高：投資西班牙房產(chǎn)風險低，永久地契，世代相傳。歐洲四大強國，歐洲金融中心;
6、房產(chǎn)選擇多樣性：區(qū)域，數(shù)量和類型均不限;
7、房產(chǎn)可處置：取得永居身份后房產(chǎn)即可自由出售;
8、國家環(huán)境：西班牙的地中海氣候十分宜人，華人社區(qū)廣泛，生活環(huán)境優(yōu)越。西班牙制度完善，政局穩(wěn)定，經(jīng)商環(huán)境好，投資機會多；

時機不等人，趁著如此利好的希臘購房移民政策，趕緊申請辦理吧，投資、移民一舉兩得，你還在猶豫什么呢！

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。