受疫情影響，希臘經濟和其他歐洲國家一樣受到很大影響，人們的生活也發(fā)生了變化。雖說如今的全球疫情形勢依然非常嚴峻，但的前景依然廣闊，從以下幾個方面便可以看出。
希臘買房移民前景如何?這幾大方面會給您吃個定心丸
減稅
為了進一步刺進當?shù)胤康禺a業(yè)的繁榮，希臘政府的重要決定之一是不征收資本利得稅，該稅將在2020年將不再實施;二是凍結建筑企業(yè)對新建項目24%的增值稅要求。此前，許多投資建設單位被禁止開展多個項目。希臘政府宣布將在2019年重組財產稅，并將在2020年繼續(xù)實施。這將成為2020年希臘購房和投資移民的重要優(yōu)勢之一。
政治與規(guī)劃
希臘于2019年重組了行政區(qū)域，新當選的議會將改善基礎設施作為其所在地區(qū)的優(yōu)先事項，當?shù)氐囊话惴盏玫搅藰O大的改善。當前的過程是完全高級的，這使得許可證的發(fā)放更加快速。
為了保護傳統(tǒng)村落的氛圍，為了保護鄉(xiāng)村和海岸線地區(qū)，希臘的規(guī)劃法律仍然非常嚴格，所以對這些村落的財產變更/擴張的限制都有嚴格的規(guī)定。重要的是，買賣雙方都應了解這些法律的嚴格性，而業(yè)主應確保土地的任何改變都已完成。當房產在出售過程中，背景將被仔細檢查，任何異常情況都必須糾正并修改文件。這可能很費時間，而且會耽誤銷售進度，但對房地產開發(fā)是有好處的。這對于想要移民到希臘投資買房的人的投資價格有很好的保障。
房地產價格上漲
隨著希臘購房投資和移民項目的迅猛發(fā)展，越來越多的人投資希臘購房項目，當?shù)胤康禺a價格的走勢也越來越明顯，尤其是在希臘本土的島嶼和熱門地區(qū)。據(jù)希臘央行今年發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年在希臘購房的外國投資為15億歐元，較2018年增長28.5%。從全國來看，房地產價格同比上漲7.2%，2018年雅典房價同比上漲10.4%。
出租收益
希臘投資買房移民的房產所有者可以把握短期出租機會并充分利用許可。短期許可證是為那些無法獲得完整的EOT(旅游租賃許可]或覺得只放一年幾個月沒有擔保EOT許可費用的房主提供的。這不僅適用于外國人購買，而且大量當?shù)厝苏谑褂盟?，因此在所有地區(qū)(包括過去不曾考慮旅游的小村莊]出租房屋的可能性更大。來這些住宿的客人正在擴展到通常的旅游區(qū)之外，到目前為止，不適合租用的房產現(xiàn)在已經可以成功用作短期度假屋，以獲得盈利。
失業(yè)率不斷降低
希臘旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展給當?shù)貛砹舜罅康木蜆I(yè)機會，尤其是年輕人和婦女的就業(yè)，也給在希臘買房的移民帶來了信心。數(shù)據(jù)顯示，住宿和餐飲銷售人員處于旅游旺季，可以達到41萬人。希臘國家銀行表示，2019年前10個月，希臘旅游收入增長13.1%，達到75.3億歐元，遠遠超過2018年161億歐元的總收入。
總而言之，希臘買房移民仍然值得投資。如今，希臘政府也在竭盡全力防控新冠狀肺炎疫情，希臘未來的房地產投資仍有很大的投資潛力。2020年，希臘仍將是海外投資移民的熱門選擇。如果你想買房子，千萬別錯過!
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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