以下文章是洲際移民為您帶來(lái)的希臘移民旅游相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線(xiàn)咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線(xiàn)0755-83679979。希臘買(mǎi)房移民一直是備受項(xiàng)目投資人員的鐘愛(ài)，在移民銷(xiāo)售市場(chǎng)上關(guān)注度不降.可是一切新項(xiàng)目都并不是恰如其分的，希臘買(mǎi)房移民也幾個(gè)很顯著的弊端.不清楚看了之后，你要可不可以移民希臘？
移民希臘的弊端：

1、有房才有真實(shí)身份

希臘買(mǎi)房移民取得成功后，永居真實(shí)身份是和房地產(chǎn)捆縛在一起的.一旦投資人將其擁有的房子出售給第三方，永居真實(shí)身份隨后缺失.換句話(huà)說(shuō)，有房才可以有真實(shí)身份.

2、買(mǎi)房較少必須25萬(wàn)歐元

25萬(wàn)歐元是希臘買(mǎi)房移民的較少項(xiàng)目投資門(mén)坎，指的是房地產(chǎn)的凈價(jià).假如再加3.8%的過(guò)戶(hù)費(fèi)用、一次性務(wù)必交清的稅金、律師代理費(fèi)、介紹費(fèi)等，較少要付三十萬(wàn)歐的花費(fèi).依據(jù)較新資訊，將來(lái)25萬(wàn)歐元將會(huì)都不一定能買(mǎi)房移民希臘了.這對(duì)資產(chǎn)不太充足的投資人而言是個(gè)很大的挑戰(zhàn).

3、移民希臘后不可以在本地工作

希臘移民法令明文規(guī)定，移民得到的永居不相當(dāng)于得到工作批準(zhǔn).假如想在希臘本地工作，務(wù)必由本地顧主為投資者申請(qǐng)辦理工作批準(zhǔn).可是必須提交的原材料十分復(fù)雜，全過(guò)程十分繁雜，并且不易獲準(zhǔn).因而移民希臘后的收益來(lái)源于也是件令人抓狂的事兒.

4、入籍要根據(jù)希臘語(yǔ)考試

要想入籍希臘還真并不是件非常容易事.要想入籍希臘較少要在買(mǎi)房地住夠6-七年，每一年確保較少有6個(gè)月在希臘，并根據(jù)希臘語(yǔ)考試.而買(mǎi)房移民者的兒女，則必須在希臘公辦學(xué)校上滿(mǎn)六年學(xué)，才能夠申請(qǐng)辦理入籍.

　 　希臘買(mǎi)房移民的好處：

一、根據(jù)買(mǎi)房得到希臘永居權(quán)

希臘“項(xiàng)目投資定居”方案是歐州較有益的.希臘向在本國(guó)擁有較少25萬(wàn)歐元房地產(chǎn)的老外審簽“金子簽證辦理”.調(diào)節(jié)稅款和簽證辦理有關(guān)花費(fèi)后，希臘的居民證價(jià)錢(qián)是歐州其他國(guó)家中較劃算的.比如，愛(ài)沙尼亞除開(kāi)買(mǎi)房外，消費(fèi)者務(wù)必付款房地產(chǎn)使用價(jià)值的5％的花費(fèi)，這就提升了較少投資總額；愛(ài)沙尼亞必須較少三十萬(wàn)歐的項(xiàng)目投資；在西班牙，較少投資總額為350000歐；在意大利，則達(dá)到50萬(wàn)歐元.依據(jù)該方案，假如投資人有著該物業(yè)管理，則希臘居民證每五年升級(jí)一次.主申請(qǐng)者的家庭主要成員(直系親屬、爸爸媽媽、岳父岳母和20歲下列的小孩]也是有資質(zhì)定居.居民證持有者能夠挑選永久性定居在希臘，或是事實(shí)上壓根無(wú)需定居在本國(guó).

二、迅猛發(fā)展的旅游業(yè)發(fā)展

希臘是全世界游人總數(shù)數(shù)較多的國(guó)家之一.依據(jù)有關(guān)報(bào)導(dǎo)，過(guò)去均值休閑度假總數(shù)超出本地住戶(hù)總數(shù).依據(jù)希臘金融機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)信息，本國(guó)的國(guó)際性游人總數(shù)從二零零九年到今年，早已展現(xiàn)二倍提高.以便將這種數(shù)據(jù)放到將來(lái)的情況下，世界旅行與度假旅游聯(lián)合會(huì)(WTTC]預(yù)測(cè)分析，到2028年，抵達(dá)希臘的國(guó)際性游人總數(shù)將升高到42五十萬(wàn).依據(jù)有關(guān)科學(xué)研究企業(yè)的估算，古羅馬的游人總數(shù)年增長(zhǎng)率排行第二，近些年正持續(xù)增漲.該機(jī)構(gòu)預(yù)估，到2030年，古羅馬的國(guó)際性游人將提高30％，做到650萬(wàn)，而法國(guó)巴黎的這一數(shù)據(jù)僅為23％，巴薩羅那僅為17％.針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)投資人來(lái)講，古羅馬的度假旅游風(fēng)潮是個(gè)喜訊.市區(qū)的公寓樓對(duì)游人的要求很高.依據(jù)解決Airbnb數(shù)據(jù)的AirDNA服務(wù)項(xiàng)目顯示信息，17年至今年，這種數(shù)據(jù)已經(jīng)持續(xù)增漲.在夏天，均值房租為每天晚上50歐元，均值入住率為70％.針對(duì)潛在性投資人來(lái)講，它是十分豐厚的數(shù)據(jù).

三、危機(jī)之后，經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)增漲

2008年全世界金融危機(jī)再加希臘的預(yù)算赤字造成全國(guó)性范疇內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展偏癱.可是，自2012年至今，希臘政府部門(mén)一直在采用很多對(duì)策來(lái)降低國(guó)債券，并起動(dòng)本國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的再生.這種對(duì)策的成效早已可見(jiàn)一斑：17年迄今，希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直持續(xù)提高.這的確是個(gè)喜訊.權(quán)威專(zhuān)家預(yù)估，逐漸的金融業(yè)振興將對(duì)本國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)造成積極主動(dòng)危害.

四、住房房地產(chǎn)的價(jià)錢(qián)提高發(fā)展?jié)摿?

希臘是歐州較終的房地產(chǎn)業(yè)之一，自2008年至今一直沒(méi)有修復(fù)，是價(jià)格洼地.古羅馬的房地產(chǎn)業(yè)價(jià)格對(duì)比危機(jī)前的水準(zhǔn)低42％，均價(jià)為平米僅為1500-2000歐元.比較之下，依據(jù)歐盟國(guó)家審計(jì)局的數(shù)據(jù)信息，德國(guó)、冰島、丹麥和盧森堡的房地產(chǎn)業(yè)漲價(jià)了50％之上，而在法國(guó)、丹麥、奧地利、美國(guó)和塞浦路斯，全國(guó)房?jī)r(jià)上漲了20％至40％.小洲際移民留學(xué)移民房地產(chǎn)權(quán)威專(zhuān)家覺(jué)得，如今更是進(jìn)到希臘房地產(chǎn)業(yè)的極佳機(jī)會(huì)，預(yù)估房產(chǎn)價(jià)格將在未來(lái)2至三年內(nèi)提高30％.針對(duì)要想在國(guó)外投資的海外人員，希臘投資房產(chǎn)市場(chǎng)前景十分豐厚.

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)客服或微信電話(huà)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。