隨著2022年9月希臘政府官宣：房產(chǎn)選項(xiàng)下較低投資額在36個(gè)城市翻番，希臘黃金簽證申請(qǐng)激增：在2022年12月創(chuàng)下了1,218宗(主申請(qǐng)人)的歷史新高，此后一直保持在高位；僅在2023年首先季度，其申請(qǐng)量就超過(guò)了2021年全年，幾乎是去年首先季度的四倍；較近的一次是今年3月的731宗。
上個(gè)月，政府正式立法將漲價(jià)過(guò)渡期延期至7月31日，對(duì)于還沒(méi)來(lái)得及“上車”的朋友，完全就是及時(shí)雨。目前已經(jīng)不到三個(gè)月了，時(shí)間緊急但也不可盲目入場(chǎng)！想要辦理希臘移民的申請(qǐng)人，都會(huì)很關(guān)注一個(gè)問(wèn)題：在希臘哪個(gè)區(qū)域購(gòu)買房產(chǎn)用于申請(qǐng)黃金簽證好？實(shí)際上這主要取決于申請(qǐng)人的家庭需求是想要用于自住/度假/出租/便利子女教育等。
今天帶大家認(rèn)識(shí)希臘首都雅典的熱門區(qū)域，不妨來(lái)參考一下~
01、雅典市中心雅典是著名的古希臘城邦之一，被譽(yù)為“西方文明的搖籃”，擁有悠久的歷史和眾多文化遺產(chǎn)。
而雅典市中心屬于老城區(qū)，希臘許多著名旅游景點(diǎn)都聚集在這一區(qū)域，例如例如雅典衛(wèi)城、憲法廣場(chǎng)、奧林匹亞宙斯神廟、狄俄倪索斯劇場(chǎng)、利卡維多斯山、雅典國(guó)家博物館等。因此，雅典市中心游客眾多、人口較為密集，房屋租賃需求旺盛。另外，市中心有直接周邊各區(qū)的地鐵與主干道，交通便利。
02、雅典南部海濱雅典南部區(qū)域毗鄰愛(ài)琴海，風(fēng)景宜人，雅典地區(qū)有名的藍(lán)旗海灘，大多分布在這條南部的海岸線上。
南部區(qū)域?qū)儆谛屡d發(fā)展區(qū)域，人口密度較市中心低，周邊配套設(shè)施完善，吸引了許多希臘本地的富人階層和外國(guó)投資者在此定居，享受高品質(zhì)生活。在南部沿海地區(qū)可以看到游艇碼頭和私人海灘等。
03、雅典北部雅典北部綠化覆蓋率高、空氣質(zhì)量好，住宅密度較低。周邊擁有完善的購(gòu)物中心、學(xué)校、醫(yī)院等生活配套和便利交通。北部教育資源豐富，希臘6所知名的國(guó)際學(xué)校有5所都聚集在北部(如美國(guó)社區(qū)學(xué)校、拜倫英國(guó)學(xué)校等)。而且北部使館云集，居住人群多為富商、政要名流，是傳統(tǒng)的富人區(qū)。04、西南港口區(qū)希臘地理位置優(yōu)越，是世界航運(yùn)大國(guó)，海運(yùn)業(yè)非常發(fā)達(dá)，而雅典西南區(qū)域主要有比雷埃夫斯港和埃萊弗西納港兩大港口。比雷埃夫斯港是歐洲十大港口之一，自中國(guó)中遠(yuǎn)集團(tuán)承建比港以來(lái)，該區(qū)域發(fā)展建設(shè)突飛猛進(jìn)。該區(qū)域有著成熟的生活區(qū)域，人口持續(xù)上漲。花25萬(wàn)歐就能拿【歐洲黃金簽證】不要等到50萬(wàn)歐才追悔莫及！目前，希臘官宣希臘黃金簽證項(xiàng)目將迎來(lái)新政。根據(jù)目前黃金簽證項(xiàng)目修正案，25萬(wàn)歐元的黃金簽證舊政截止日期為2023年7月31日。而新政部分區(qū)域?qū)ⅰ跋拶?gòu)+漲價(jià)”——漲價(jià)至50萬(wàn)歐，而且這50萬(wàn)歐只可以投資一套房產(chǎn)。根據(jù)希臘發(fā)展部提交的“黃金簽證”修正案，所涉及漲價(jià)的行政區(qū)域包括：
一、雅典中部區(qū)域：Athens、Vyronas、Galatsi、Dafni-Ymmitos、Zografou、Ilioupoli、Kaisariani、Filadelfeia - Halkidona二、雅典北郊區(qū)域：Agia Paraskevi、Marousi、Vrilissia、Heraklion、Kifisia、Lykovrisi-Pefki、Metamorfosi、Nea lonia、Papagos-Holargos、Penteli、Filothei-Psyhiko、Chalandri、Ekali三、雅典南郊區(qū)域：Agios Dimitrios、Alimo、Glyfada、Elliniko、Kallithea、Moschato、Tavros、Nea Smyrni、Palaio Faliro、Argyrupoli、Voula、Vuliagmeni、Vari四、塞薩洛尼基?Thessaloniki五、米科諾斯?Mykonos island六、圣托里尼?Santorini island*以官方較新公布信息為準(zhǔn)
對(duì)于希臘其他地區(qū)，例如阿提卡大區(qū)東部、西部和比雷埃夫斯市等，將保留25萬(wàn)歐元的較低投資門檻不變。
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