希臘買房移民政策自推出以來，一直因投資額低至25萬歐元，一步到位獲得希臘永久居留權(quán)等優(yōu)勢，吸引著海外投資者。不過，希臘買房移民條件中，投資門檻極有可能在明年大幅度提高至40萬歐元，甚至50萬歐元。據(jù)悉，希臘買房移民的相關(guān)政策已經(jīng)在討論和制定之中，預(yù)計較快可能在2018年年初開始實行！

一、希臘房產(chǎn)市場成吸金利器

按照現(xiàn)行的政策，希臘買房移民只要求申請者購買不低于25萬歐元的希臘房產(chǎn)，即可全家三代獲得五年期的希臘永久居留卡，這一政策近年來吸引了大量的關(guān)注。希臘官方數(shù)據(jù)顯示，今年來，前往希臘買房的海外買家數(shù)量呈現(xiàn)出十年來較快的增長。希臘中央銀行發(fā)布的較新數(shù)據(jù)表明，一季度，來自海外并且用于房地產(chǎn)收購的資金同比暴漲61.7%，其中僅僅在1-2月就實現(xiàn)了增長56.7%，3月份的增速更快。如果按照此趨勢預(yù)測，2017年整年希臘房產(chǎn)業(yè)將吸收超過4.3億歐元。

同時，2016年開始，希臘買房移民政策的火熱就已經(jīng)為房產(chǎn)市場帶來了超過2.7億歐元的資金，相較2015年同比增長45.3%。大量資金的融入不僅促進(jìn)了希臘房地產(chǎn)市場的繁榮，帶動房產(chǎn)價格的上漲，也為希臘經(jīng)濟(jì)注入一劑強心劑，拉動經(jīng)濟(jì)的進(jìn)入上行通道。而且，隨著經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，還會反過來促進(jìn)房產(chǎn)市場的進(jìn)一步上漲，兩者相互推動，相互扶持！

二、希臘房產(chǎn)市場為何如此火爆？

隨著近年來世界經(jīng)濟(jì)的整體好轉(zhuǎn)，世界旅游業(yè)復(fù)蘇勢頭明顯，借著這股東風(fēng)，前往希臘旅游的人數(shù)輕松創(chuàng)造新的記錄。來自經(jīng)濟(jì)學(xué)人的報道，希臘旅游業(yè)正在經(jīng)歷著令人驚艷的繁榮，今年吸引游客數(shù)量將輕松打破去年3000萬的記錄，要知道希臘整個國家也就只有不到1100萬人口。如此龐大的旅游人數(shù)無疑會給希臘帶來巨大的旅游業(yè)收入，同時也帶動了包括酒店、民宿等旅游房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。隨著中希雙邊關(guān)系的迅猛升溫，未來前往希臘旅游的中國游客將達(dá)到近百萬人次，而且希臘買房移民申請者中，來自中國的人數(shù)已經(jīng)超過了700人，占比超過40%。

除此之外，近年來中希雙方進(jìn)行了全方位深層次的交流合作，雙邊貿(mào)易迅猛發(fā)展。中希雙方企業(yè)間的合作交流也異?；钴S，這些合作會給希臘帶來巨大的投資，并且創(chuàng)造出許多的工作崗位。較近消息顯示，中國國家電網(wǎng)之前收購希臘當(dāng)?shù)仉娏?4%的股權(quán)，如今已經(jīng)完成了交割，同時雙方還將在希臘展開大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的合作。在此之前，阿里巴巴早已和希臘國民銀行展開了合作，將支付寶整合進(jìn)希臘這家較大的銀行的支付系統(tǒng)中，在希臘許多地方已經(jīng)開始開心便捷的使用支付寶了！除了在基礎(chǔ)設(shè)施方面的合作，中希雙邊還將在九月份開通直航，未來北京和上海到雅典都僅需9小時左右就可直達(dá)，免去了轉(zhuǎn)機的煩惱！

三、希臘房產(chǎn)未來漲幅仍將持續(xù)走強

據(jù)洲際移民介紹，希臘買房移民政策不僅可以給申請者帶來移民身份，同時希臘房產(chǎn)未來巨大的增值潛力也為該移民政策增彩。數(shù)據(jù)顯示，希臘房產(chǎn)從2016年開始就已經(jīng)進(jìn)入快車道，現(xiàn)在房產(chǎn)價格較去年已經(jīng)有近10%的漲幅，預(yù)計未來的增值幅度有望達(dá)到30%！同時，希臘還將推出新的房產(chǎn)稅政策，預(yù)計未來將對房產(chǎn)的稅費進(jìn)行相當(dāng)大幅度的下調(diào)，從而進(jìn)一步推動房產(chǎn)市場的發(fā)展，未來希臘房產(chǎn)的收益預(yù)期和增值潛力相對不可估量！

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