通道上方的地方，比雷埃夫斯，是歐洲的南大門(mén)。一座古老的港口城市，位于雅典郊外8公里處。比雷埃夫斯地理位置優(yōu)越，位于地中海南岸，北部與巴爾干半島接壤，是歐洲距離蘇伊士運(yùn)河-直布羅陀主要航線較近的港口之一。該港口擁有貫穿中歐和東歐的鐵路連接，是所有地中海港口中較好的港口。如果您正在尋求希臘黃金簽證計(jì)劃，那么熟悉比雷埃夫斯及其所提供的一切非常重要-包括較低的價(jià)格使其成為首都的理想投資目的地。下面跟著洲際移民小編一起來(lái)了解希臘買(mǎi)房移民城市區(qū)域推薦，為何希臘比港成投資黑馬？

7月31日，希臘熱門(mén)黃金簽證地區(qū)將投資成本從25萬(wàn)歐元提高至50萬(wàn)歐元。價(jià)格上漲將影響以下地區(qū)：雅典北部、南部和中部、米科諾斯島、圣托里尼島以及塞薩洛尼基市和瓦里市。這個(gè)等式中遺漏的地區(qū)包括大雅典的比雷埃夫斯市。

比雷埃夫斯：黃金時(shí)代到衰落到復(fù)興

這座歷史悠久的城市的歷史可以追溯到公元前5世紀(jì)，當(dāng)時(shí)其港口首次建立。它控制了雅典的所有進(jìn)口和貿(mào)易。當(dāng)時(shí)，這里是一個(gè)海軍造船廠，擁有約372個(gè)造船廠。然而，它在公元前3世紀(jì)左右開(kāi)始衰落，直到19世紀(jì)才完全復(fù)興。即便如此，這座城市和港口都沒(méi)有充分發(fā)揮其潛力?，F(xiàn)在，比雷埃夫斯的故事隨著整個(gè)希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而不斷上升。這座城市正處于本地和外國(guó)投資的重生時(shí)期。2021年，比雷埃夫斯港實(shí)現(xiàn)了歷史較高利潤(rùn)，稅后超過(guò)4000萬(wàn)美元。

2022年10月，比雷埃夫斯市中心開(kāi)通了一條新地鐵線，方便前往雅典其他地區(qū)。旅客只需35分鐘即可從比雷埃夫斯到達(dá)雅典機(jī)場(chǎng)。據(jù)《希臘記者報(bào)》報(bào)道，隨著地鐵的實(shí)施，電動(dòng)火車(chē)站(ISAP)和有軌電車(chē)也采用了綠色友好的方式，顯著減少了道路交通，每天減少120噸碳排放。以及促進(jìn)主要港口城市與希臘其他地區(qū)和世界的連通性。

礙眼的建筑物正在逐步翻新和利用。一座舊煙草廠變成了一座時(shí)髦的辦公大樓。90年代從未起飛的建筑規(guī)劃正在注入新的活力。美國(guó)海因斯公司翻新了比雷埃夫斯街的一座大型購(gòu)物中心。

這座歷史悠久的港口正在被打磨并變成新的現(xiàn)實(shí)。其中的光芒開(kāi)始體現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上。隨著投資涌入比雷埃夫斯港，每平方米的成本已經(jīng)開(kāi)始上漲約12%。

著眼于雅典的希臘黃金簽證投資者可以以更便宜的成本投資于比雷埃夫斯，從而獲得顯著收益。隨著古城的發(fā)展，這一項(xiàng)目似乎肯定會(huì)盈利。

2008年一帶一路倡議

2008年，希臘正處于毀滅性的歐洲抵押貸款危機(jī)較嚴(yán)重的時(shí)期，之后，比雷埃夫斯發(fā)現(xiàn)自己陷入了混亂。居民紛紛逃往其他國(guó)家工作，港口的運(yùn)營(yíng)也處于較低限度。中國(guó)遠(yuǎn)洋集團(tuán)的到來(lái)拯救了這座港口城市。中遠(yuǎn)集團(tuán)通過(guò)達(dá)成交易并擁有比雷埃夫斯港務(wù)局目前67%的股份，幫助拯救、穩(wěn)定并較終重塑了港口。較初的愿景是使比雷埃夫斯港成為歐洲較大的港口，并且在環(huán)境、數(shù)字、社會(huì)和治理方面成為世界上較重要的港口之一。

現(xiàn)在，港口3號(hào)碼頭已經(jīng)現(xiàn)代化并取得了顯著進(jìn)展，1號(hào)碼頭是集裝箱碼頭，2號(hào)碼頭是汽車(chē)碼頭，3號(hào)碼頭是郵輪碼頭。每個(gè)航站樓都在逐年增加。盡管當(dāng)?shù)厝溯^初對(duì)中國(guó)的干預(yù)非常懷疑，擔(dān)心其影響。他們經(jīng)歷了當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì)的增加和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的擴(kuò)大，從而有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。在國(guó)家層面上，希臘外交部長(zhǎng)歡迎希臘作為中國(guó)通往歐洲的門(mén)戶(hù)的想法。

從本質(zhì)上講，這家中國(guó)公司拯救了比雷埃夫斯港和比雷埃夫斯市，為希臘從金融危機(jī)中復(fù)蘇做出了重大貢獻(xiàn)。此舉為這座港口城市帶來(lái)了光明和良好發(fā)展的未來(lái)，并為希臘經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了拯救。中國(guó)和希臘政府的愿景是讓比雷埃夫斯港成為所有歐洲國(guó)家的主要港口，增加外國(guó)投資、促進(jìn)商業(yè)發(fā)展、創(chuàng)造新的就業(yè)機(jī)會(huì)并提高國(guó)家的整體吸引力。

希臘買(mǎi)房移民為何投資比雷埃夫斯？

希臘是投資者和初創(chuàng)企業(yè)的理想之地！比雷埃夫斯和希臘各地等新興地區(qū)的投資項(xiàng)目正在蓬勃發(fā)展。

希臘區(qū)域大洗牌，新晉“黑馬”投資圈

地中海較大港口之一，扼守通道之地；

與世界進(jìn)行貿(mào)易接軌，不受漲價(jià)影響；

中遠(yuǎn)集團(tuán)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新高，經(jīng)濟(jì)繁榮增長(zhǎng)；

比港亦是希臘重要的經(jīng)濟(jì)和商業(yè)中心；

文化底蘊(yùn)深厚歷史悠久游客絡(luò)繹不絕；

交通便利設(shè)施齊全城市發(fā)展基礎(chǔ)夯實(shí)；

教育資源豐富更有一站式全齡段教育；

完善的生活配套設(shè)施，升值潛力無(wú)限；

比港腹地希雅灣重磅上市，限時(shí)優(yōu)惠。

希臘其他新興地區(qū)

對(duì)于希臘來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)新的十年，曾經(jīng)欠發(fā)達(dá)和未被發(fā)現(xiàn)的地區(qū)現(xiàn)在開(kāi)始蓬勃發(fā)展。以下是希臘較吸引投資的新興領(lǐng)域：

伯羅奔尼撒半島被稱(chēng)為希臘的漢普頓，是希臘富人居住的地區(qū)。近年來(lái)，它開(kāi)始成為旅游目的地。據(jù)《福布斯》雜志報(bào)道，伯羅奔尼撒半島的直升機(jī)港(PortoHeli)是超級(jí)富豪、一線明星和皇室成員的富裕藏身之所。因此，在保密的情況下，這個(gè)較有前途的希臘地區(qū)正在看到相當(dāng)一部分財(cái)富注入其地區(qū)。

它不僅是富人的熱點(diǎn)，還充滿(mǎn)了自然之美、真實(shí)性和古老的保留。在整個(gè)南部地區(qū)，您會(huì)遇到各種各樣的奇特事物，從咖啡館里當(dāng)?shù)胤N植的美食到莫奈姆瓦夏的城堡小鎮(zhèn)。

克里特島是歐洲文明的搖籃。作為希臘較著名的島嶼（也是較大的島嶼），克里特島的旅游業(yè)和工業(yè)正在蓬勃發(fā)展。這是數(shù)字游牧民和遠(yuǎn)程工作者較喜歡的地方，因?yàn)樵搷u有自己的感覺(jué)，提供從美麗的海灘到獨(dú)特的遠(yuǎn)足小徑的一切。游牧民族在這里感覺(jué)較有生產(chǎn)力，遠(yuǎn)離雅典的喧囂或米科諾斯島的派對(duì)?？死锾貚u提供充滿(mǎn)自然、良好氛圍和良好網(wǎng)絡(luò)的悠閑生活方式。

羅德島中世紀(jì)島嶼。羅德島上有一家賭場(chǎng)，吸引了富有的游客和賭徒。這是一個(gè)新興的景點(diǎn)，吸引著那些尋求高端度假村奢華生活的人們。在過(guò)去的十年里，羅茲在豪華房地產(chǎn)領(lǐng)域卷土重來(lái)。這里的房地產(chǎn)與希臘其他地區(qū)不同。外國(guó)投資者較喜歡的第二家園目的地。從雅典首都乘坐渡輪或飛機(jī)也非常方便。

菲亞西亞尼島科孚島-如果您正在尋找愛(ài)奧尼亞海沿岸色彩繽紛的建筑景觀，那么科孚島就是您的較佳選擇！貴族宅邸和田園詩(shī)般的海灘以其威尼斯風(fēng)格而聞名，這里的風(fēng)景十分美麗。大量來(lái)自歐洲國(guó)家的外國(guó)人居住在這座浪漫的島嶼上。尤其是英國(guó)民眾對(duì)他們?cè)陔娨晞　兜吕谞栆患摇分姓J(rèn)識(shí)的這片土地非常喜愛(ài)。過(guò)去幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)一直在穩(wěn)步增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)將繼續(xù)使其成為希臘的絕佳投資目的地。

塞薩洛尼基-希臘第二大城市?？萍纪顿Y者正涌入這座充滿(mǎn)活力的多元文化城市。塞薩洛尼基以其著名的節(jié)日和美食吸引著游客，也是眾多學(xué)者的所在地。這里人才濟(jì)濟(jì)，人才濟(jì)濟(jì)！由于黃金簽證在房地產(chǎn)投資者中很受歡迎，這里的價(jià)格標(biāo)簽將上漲至50萬(wàn)英鎊。不過(guò)，不要讓這個(gè)影響你，如果你有資金，這是值得的?；A(chǔ)設(shè)施不斷擴(kuò)張，這座城市充滿(mǎn)了投資項(xiàng)目，未來(lái)幾年必將見(jiàn)證強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

隨著邁泰奧拉、福萊甘多斯和庫(kù)弗尼西亞等隱藏的希臘瑰寶迅速成為全球旅行者的熱門(mén)旅游熱點(diǎn)，其他未被發(fā)現(xiàn)的希臘島嶼和地區(qū)開(kāi)始進(jìn)入必游之地名單只是時(shí)間問(wèn)題。

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