移民希臘后悔死？那你一定不了解希臘移民的利與弊！自希臘黃金簽證推出以來(lái)，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)吸引了眾多移民的目光。許多外國(guó)投資者將他們的錢投入到希臘的房產(chǎn)中。但是，在做出任何決定性的決定之前，您應(yīng)該始終保持警惕，以評(píng)估移民希臘的利弊。

　　移民希臘的好處

　　希臘擁有較有利的房地產(chǎn)計(jì)劃之一，有利于外國(guó)人和國(guó)際投資者。此外，通過(guò)在希臘持有永久居民身份，您可以享受多種福利：

　　享受當(dāng)?shù)馗＠?/p>

　　與其他發(fā)達(dá)國(guó)家的其他永久居留計(jì)劃類似，希臘提供持有PR卡的移民無(wú)需簽證即可進(jìn)入申根區(qū)。此外，PR移民可以毫不費(fèi)力地留在希臘居住。您將能夠訪問(wèn)他們完善的法律體系、優(yōu)異的醫(yī)療服務(wù)和優(yōu)異的教育體系。

　　此外，不僅您是其中可以享受當(dāng)?shù)馗＠娜?，您的家人也是如此。在您提交申?qǐng)期間，您可以寫(xiě)下他們的姓名，以便他們享受當(dāng)?shù)馗＠?/p>

　　房地產(chǎn)的高投資回報(bào)率（投資回報(bào)率）

　　希臘的旅游業(yè)總是蓬勃發(fā)展，因?yàn)樗鼡碛幸巳说沫h(huán)境和令人嘆為觀止的風(fēng)景。因此，許多旅行者將來(lái)到希臘。這將間接有助于推動(dòng)希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)和希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　此外，外國(guó)投資者可以出租他們的房產(chǎn)，以獲得額外的租金收入。例如，很多移民選擇投資服務(wù)式公寓，可用于出租。從那里，投資者獲得了一些被動(dòng)收入，結(jié)果證明這是一筆巨大的投資回報(bào)。

　　增加希臘的房地產(chǎn)價(jià)值

　　在2008年金融危機(jī)期間發(fā)生的事情之后，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了災(zāi)難性的暴跌，損失了多位數(shù)的房地產(chǎn)投資資金。

　　恢復(fù)希臘曾經(jīng)擁有的榮耀需要幾十年的時(shí)間。由于COVID-19病毒仍在肆虐，房地產(chǎn)市場(chǎng)處于“建設(shè)中”階段。

　　然而，希臘有望效仿德國(guó)、冰島和瑞典，在政府繼續(xù)實(shí)施強(qiáng)有力的政策的情況下恢復(fù)到曾經(jīng)的水平。

　　在這方面，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的景象很快就會(huì)出現(xiàn)，隨著房地產(chǎn)價(jià)值的增加，未來(lái)將帶來(lái)巨大的升值收益。

　　美麗的自然風(fēng)光

　　希臘被地中海環(huán)繞，這影響了希臘全年的氣溫溫暖而陽(yáng)光充足。這是一個(gè)非常宜人且適合永久居住的國(guó)家。

　　但是，在夏季，希臘的天氣可能非常炎熱。為了避暑，人們經(jīng)常去當(dāng)?shù)氐膷u嶼和海灘。

　　相比之下，在希臘的冬季，天氣相當(dāng)溫和，有時(shí)您可以看到太陽(yáng)出來(lái)。

　　因此，您可以看到許多歐盟公民前往希臘欣賞美麗的自然風(fēng)光和舒緩的天氣。

　　健康和令人垂涎的希臘食物

　　大多數(shù)希臘菜肴中都可以看到橄欖油、西紅柿和酸奶作為主要成分。如果你不相信，事實(shí)是希臘的平均預(yù)期壽命是世界上較高的。這必須歸功于他們健康的飲食生活方式。

　　在希臘，您可以輕松找到幾乎每家餐廳和小吃攤都使用的優(yōu)質(zhì)食材。希臘還有很多受歡迎的傳統(tǒng)食品，如塔拉瑪薩拉塔、穆薩卡、龍蝦意大利面等。

　　移民希臘的缺點(diǎn)

　　在我們的上一篇文章中，我們提到了關(guān)于希臘的3個(gè)潛在問(wèn)題。當(dāng)然，任何國(guó)家都有其定居的優(yōu)點(diǎn)或缺點(diǎn)。它根據(jù)您自己的移民需求和偏好而有所不同。除了稅收、詐騙和溝通障礙之外，這是移民希臘的兩個(gè)缺點(diǎn)。

　　慢節(jié)奏的生活

　　與美國(guó)等其他發(fā)達(dá)國(guó)家相比，希臘的生活節(jié)奏相對(duì)緩慢。例如，銀行很早就關(guān)門了。因此，人們通常需要等待很長(zhǎng)時(shí)間才能處理任何與業(yè)務(wù)相關(guān)的文檔。

　　許多新移民剛到希臘時(shí)，往往難以適應(yīng)慢節(jié)奏的生活。這對(duì)許多雄心勃勃、面向未來(lái)的商人和企業(yè)家來(lái)說(shuō)可能是一件麻煩事。

　　生活成本高

　　除了基本的住房費(fèi)用外，移民希臘的外國(guó)人還需要支付律師費(fèi)、代理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，費(fèi)用約為25萬(wàn)歐元。

　　因此，對(duì)于想移民希臘的外國(guó)人來(lái)說(shuō)，這不可避免地會(huì)帶來(lái)高昂的成本和壓力。預(yù)算不足和收集的信息不完整等原因可能會(huì)阻止移民順利且經(jīng)濟(jì)高效地移居新國(guó)家。

　　結(jié)論

　　總之，希臘條件優(yōu)越，房地產(chǎn)投資門檻相對(duì)較低，這為非歐盟人想移民希臘提供了絕佳的機(jī)會(huì)。然而，在希臘買房之前，移民需要對(duì)他們目前的財(cái)務(wù)狀況格外謹(jǐn)慎和細(xì)致，以防止高估他們移居希臘的能力。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。