申請希臘購房移民，希臘買房哪里好？

洲際移民 2024-05-22 17:44:19 274

　　隨著希臘經(jīng)濟(jì)的不斷恢復(fù)，人們對于移民希臘的需求變得越加的緊迫。但是疫情的到來讓很多人剛起來的心思不得不冷卻下來。隨著如今希臘疫情的逐漸消退，投資者們的心思逐漸火熱起來。那么申請希臘購房移民，希臘買房哪里好？

　　如何鎖定購房區(qū)域

　　首先，我們先來看一下雅典城市房地產(chǎn)分布的大致區(qū)位：

　　1、市中心——經(jīng)濟(jì)收益區(qū)；

　　2、北部——老牌貴族學(xué)區(qū)房區(qū)；

　　3、南部——新興富人升值區(qū)

　　我們來逐一看看每個區(qū)域的特點(diǎn)和投資潛力如何。

　?。?）市中心

　　雅典市中心有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，開發(fā)早、配套好，旅游景點(diǎn)眾多。在這個區(qū)域里有雅典衛(wèi)城、國立博物館、憲法廣場等，游客紛至沓來。此外，這里也是商業(yè)中心，游客們較喜歡逛的阿提卡購物中心和奢侈品大街都在這里。

　　雅典市中心多為老房子，開發(fā)年代較早，看起來比較陳舊。正是因為如此，所以房價比較便宜，約為2000歐/平方米。這個區(qū)域很適合投資，因為很多游客都優(yōu)選住在這里。所以買套房子重新裝修成民宿或酒店是個不錯的主意，年收益能達(dá)到5%。

　?。?）北部

　　北部是雅典傳統(tǒng)的富人區(qū)，城市面貌好，環(huán)境治安也好。匯集了眾多大使館和國際學(xué)校，房價比較高，都在3000歐/平米以上。北部比較適合自住，尤其吸引那些想讓孩子來希臘讀國際學(xué)校的申請人。要知道，雅典較著名的六大國際學(xué)校有4所都在北部。因為多為本地居民自住的房子，度假人群一般不會住在這里，所以租金水平表現(xiàn)一般，年收益大概在3%以上。

　?。?）南部

　　雅典南部是新興富人區(qū)?？亢！h(huán)境較好，風(fēng)景十分優(yōu)美。這里靠海公寓別墅眾多，很多都是一線海景房，房子也漂亮，但房價也較貴，都在3500歐/平米以上。其中的缺點(diǎn)是此區(qū)域交通一般，配套少，適合度假，房子特別適合出租。

　　總結(jié)：

　　房價——南部＞北部＞市中心

　　租金——市中心＞北部＞南部

　　環(huán)境——南部＞北部＞市中心

　　總的來說，去希臘置業(yè)移民的大部分都在北部、南部、市中心這幾個區(qū)域。喜歡國際學(xué)校多的選北部；想要海邊環(huán)境好的選南部；注重拿收益就選市中心。

　　希臘投資移民申要求：

　　購買25萬歐元及以上房產(chǎn)；

　　年滿18周歲；

　　購買醫(yī)療保險；

　　無犯罪記錄；