古希臘是一個和中國一樣的歷史悠久的國家，本國內(nèi)到如今依舊存有很濃烈的歷史氣息。這個國家的文明發(fā)展還對亞、非、歐三個大洲有著很大的影響。而如今希臘開放了移民通道，您是否有意愿去申請辦理那？如果有的話，那么您就要了解一下希臘移民購房的那些常見誤區(qū)！
1.希臘移民購房不通過移民中介
有不少希臘購房移民的申請者，愿意花25萬歐元投資希臘房產(chǎn)，卻不愿意花點(diǎn)錢委托靠譜的移民中介機(jī)構(gòu)代為辦理，選擇自己辦理。
這種類型的投資者往往就是上網(wǎng)搜索房源，相中一些自認(rèn)為核心地段、裝修高大上、價格還很便宜的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)后，便聯(lián)系網(wǎng)站中介，然后約定時間進(jìn)行實(shí)地考察。
等你抵達(dá)希臘之后，之前聯(lián)系好的當(dāng)?shù)刂薪榫蜁嬖V你，由于希臘買房移民太火爆了，您看中的房產(chǎn)都售罄了，但是我們有很多類似的房子可以供你選擇，不過看房需要收費(fèi)。
在這時，你可能會認(rèn)為自己被忽悠，但又心有不甘，既然都花了那么多錢飛到希臘，何不順便讓中介帶著去看看。于是，較后你還是會選擇跟著當(dāng)?shù)氐闹薪榭捶?。然而語言不通會帶來極大的障礙，或者中介介紹的房產(chǎn)跟自己預(yù)料不符。這時，就算能看到自己還算滿意的房源，您都未必想跟當(dāng)?shù)刂薪楹灱s了。
2.通過朋友在希臘當(dāng)?shù)刭I房
有的人說，我在希臘有朋友，可以給我找便宜的房子。其實(shí)這樣的做法風(fēng)險極大：
01、首先您和朋友的關(guān)系到底深入到哪一步？朋友的建議是否可靠？你能確定朋友帶您去看房就百分之百能做到省錢？保證不會陷入朋友圈的套路？
02、其次，你的朋友真的懂希臘房產(chǎn)市場嗎？如果不是從事相關(guān)行業(yè)，哪怕是在希臘生活了很多年，也未必能夠了解希臘的房產(chǎn)市場現(xiàn)狀。就像你即使在國內(nèi)生活多年，您也不敢拍著胸口說自己對一個城市的各個區(qū)域各個街頭的房產(chǎn)如數(shù)家珍。
03、如果你買到了心儀的房產(chǎn)，那后續(xù)的產(chǎn)權(quán)、稅收調(diào)查、乃至移民材料的準(zhǔn)備，遞交和審批中遇到的相關(guān)問題，誰來負(fù)責(zé)和幫您打理？
3.自己聘請希臘當(dāng)?shù)芈蓭?/strong>
因?yàn)橄ＥD移民涉及到購房這一環(huán)節(jié)，所以選擇一個足夠?qū)I(yè)，既了解希臘的房產(chǎn)相關(guān)事宜又同時熟悉希臘移民法的律師十分重要。
一般來說，在希臘當(dāng)?shù)刭I房是必須得通過當(dāng)?shù)芈蓭煒菍徍说?，要看房產(chǎn)是不是符合購房移民的要求，房源有沒有問題，同時還得辦理購房手續(xù)，買完房以后還得準(zhǔn)備移民的相關(guān)材料，遞交到移民局。
如果律師不靠譜，就會導(dǎo)致整個流程拖的很久。一般選擇自己辦理的申請者找律師會遇到這樣的情況：個人沒法約束律師！但是，通過國內(nèi)中介則不然，畢竟是長期合作關(guān)系，律師的專業(yè)性和工作效率可以得到保障。
希臘移民購房需要中介的原因在于您不了解當(dāng)?shù)氐恼吆椭贫?，所以需要一個引路者，但是也正是這樣的一種現(xiàn)象導(dǎo)致了很多的悲劇，所以如果您在申請移民希臘的時候還請選擇一個可靠的機(jī)構(gòu)辦理！
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