對(duì)于任何打算申請(qǐng)希臘購(gòu)房移民的人來(lái)說，主要考慮因素之一是您是否有能力在希臘買房，如果是，那么您可以負(fù)擔(dān)得起什么樣的房屋？換言之就是希臘房產(chǎn)成本的多少！由于外國(guó)人直到1990年才能在希臘擁有財(cái)產(chǎn)，因此外國(guó)人的房地產(chǎn)市場(chǎng)還比較年輕，盡管希臘現(xiàn)在越來(lái)越受歡迎，但與其他地中海國(guó)家（例如西班牙，法國(guó)和意大利）卻不相上下。然而，外國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在增長(zhǎng)（2003年向外國(guó)人出售了大約3,000處房地產(chǎn)），結(jié)果價(jià)格也在上漲。請(qǐng)注意，希臘人通常不購(gòu)買房地產(chǎn)作為投資（大多數(shù)人居住在同一個(gè)房子中多年），并且您不應(yīng)期望在希臘購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)能快速獲利。您還需要考慮費(fèi)用，這些費(fèi)用通常較多占購(gòu)買價(jià)格的15％。如果您正在尋找度假屋而無(wú)力購(gòu)買一套房，您可能希望研究一種方案，該方案每年僅對(duì)某物業(yè)出租數(shù)周，而不是購(gòu)買某物業(yè)?？捎玫姆桨赴ú糠炙袡?quán)，回租和分時(shí)共享。 警告不要在沒有完全研究市場(chǎng)之前，在您完全清楚自己想要的是什么以及可以實(shí)際期望得到的東西之前，急著進(jìn)入這些計(jì)劃。房地產(chǎn)價(jià)格通常每年平均增長(zhǎng)不到5％，或者與通貨膨脹率保持一致（實(shí)際價(jià)格沒有增長(zhǎng)），盡管在時(shí)尚地區(qū)和受歡迎的島嶼上，價(jià)格的上漲速度遠(yuǎn)快于平均值，這通常反映在很多方面更高的購(gòu)買價(jià)格。例如，克里特島的價(jià)格每年上漲8％，伯羅奔尼撒半島的曼半島的價(jià)格每年上漲20％。雅典也是一個(gè)例外，自1997年以來(lái)，首都的某些地區(qū)，例如吉利法達(dá)，普拉卡和沃拉的價(jià)格上漲了近50％。除雅典外，希臘大部分地區(qū)都有穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)（除非出現(xiàn)衰退），這對(duì)希望快速賺錢的投機(jī)者是個(gè)打擊，尤其是當(dāng)您考慮到與購(gòu)房相關(guān)的高額費(fèi)用和稅費(fèi)時(shí)。 警告在希臘購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，您不應(yīng)指望獲得暴利，而應(yīng)將其視為對(duì)家庭未來(lái)幸福的投資，而不僅僅是在財(cái)務(wù)上。希臘的外國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買者集中在較受歡迎的度假島上，例如科孚島，克里特島和羅德島以及伯羅奔尼撒半島。在希臘，美好生活的一小部分不必花大價(jià)錢，“老”公寓和鄉(xiāng)村住宅的價(jià)格低至40,000歐元，現(xiàn)代公寓的起價(jià)為60,000歐元，獨(dú)立式別墅起價(jià)為150,000歐元，盡管熱門地區(qū)的價(jià)格相當(dāng)可觀更高。但是，如果您要尋找一個(gè)擁有大量土地和游泳池的堅(jiān)固房屋，則通常需要花費(fèi)超過200,000歐元（取決于區(qū)域）。對(duì)于那些有財(cái)力的人來(lái)說，天空是極限，豪華公寓和別墅的價(jià)格超過一百萬(wàn)歐元！對(duì)于申請(qǐng)希臘購(gòu)房移民來(lái)說，您還有很多事情需要了解。所以請(qǐng)關(guān)注我們的洲際移民，來(lái)了解更多關(guān)于希臘移民的信息。多謝閱覽！聲明：本文部分內(nèi)容及圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)搜集，較新內(nèi)容請(qǐng)咨詢洲際移民顧問。洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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