上文中我們說(shuō)到希臘移民問(wèn)答，事實(shí)上移民希臘總會(huì)出現(xiàn)不少的問(wèn)題引起不少人的反感心理。這也是為什么那么多移民后說(shuō)后悔的人存在。但是，這些都是應(yīng)該在投資希臘之前搞定的。

　　1、如定居在希臘，要是生病了怎么辦？

　　答：希臘醫(yī)療體系發(fā)達(dá)，通過(guò)購(gòu)房移民取得希臘居留許可的投資者可和當(dāng)?shù)毓褚粯酉硎苊赓M(fèi)公立醫(yī)療服務(wù)。另外，如果客戶需要更高層次的醫(yī)療服務(wù)，可以選擇私立醫(yī)院，也可以在私立醫(yī)院需要購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)。

　　醫(yī)療保險(xiǎn)價(jià)格都不高，每年僅幾百歐元左右，可覆蓋常見(jiàn)疾病、手術(shù)及住院所產(chǎn)生的費(fèi)用。對(duì)于常住客戶，也有保額更高、覆蓋整個(gè)歐盟的保險(xiǎn)可供選擇。

　　2、希臘消費(fèi)怎么樣？

　　答：因歐債危機(jī)的影響，希臘房產(chǎn)價(jià)格總體趨低。而隨著希臘居留身份政策影響，房產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)升值空間很大，而且產(chǎn)權(quán)永久，可世代傳承保值。

　　3、申請(qǐng)人必須登陸希臘購(gòu)房嗎？

　　答：購(gòu)房可以不登錄國(guó)內(nèi)，只需在希臘大使館或者領(lǐng)館簽署PoA，然后寄給律師即可。目前來(lái)說(shuō)，在遞交移民申請(qǐng)之前，所有申請(qǐng)人必須至少登陸希臘一次。

　　4、在希臘25萬(wàn)歐可以買到什么樣的房子？

　　答：25萬(wàn)歐元在雅典市中心及北部富人區(qū)可以買到80-100平方米左右的公寓（這其中不包含贈(zèng)送的陽(yáng)臺(tái)、花園、儲(chǔ)藏室、車庫(kù)的面積），可以在雅典的南部買到60-80平方米的公寓。

　　5、可以將房地產(chǎn)出租給第三方嗎？希臘房屋租賃有什么費(fèi)用？

　　答：依據(jù)已提交的法律草案“批準(zhǔn)移民及社會(huì)融合法典中的一項(xiàng)規(guī)定，擁有希臘房地產(chǎn)的第三國(guó)公民將有權(quán)出租名下房產(chǎn)。

　　房屋租賃收入稅是階梯型的，以12000歐元為分界線。

　　年租金收入低于12000歐元的，繳納11%的收入稅。

　　超過(guò)12000歐元的，前12000歐元繳11%的收入稅，即1320歐元，超過(guò)部分收33%的稅。

　　6、希臘房產(chǎn)年租金回報(bào)率為多少？

　　答：希臘旅游資源豐富，每年都接待著數(shù)千萬(wàn)國(guó)際游客，這些游客多來(lái)自附近歐洲國(guó)家或如果用來(lái)出租的話，收益也頗豐，年租金回報(bào)率在3-5%。

　　7、允許多個(gè)家庭共同購(gòu)買一套房產(chǎn)，一起申請(qǐng)移民嗎?

　　答：希臘移民新政允許多個(gè)家庭憑借一套房申請(qǐng)移民，只要每個(gè)家庭的投資額達(dá)到25萬(wàn)歐元即可。

　　8、對(duì)隨行親人的工作及婚姻狀況有要求嗎?

　　答：希臘移民政策對(duì)于申請(qǐng)人隨行家人的要求比較寬松，既不要求父母退休，也不要求子女未婚，能證明血緣關(guān)系即可。

　　9、是否允許出售房產(chǎn)?

　　答：持永居卡期間必須持有房產(chǎn)，入籍后可出售房產(chǎn)。

　　10、居住多久后可以申請(qǐng)入籍?入籍條件有哪些？

　　答：在希臘境內(nèi)擁有長(zhǎng)期居住權(quán)的外籍成年人士，無(wú)犯罪記錄，申請(qǐng)前已經(jīng)在希臘連續(xù)合法居住至少七年，通過(guò)希臘語(yǔ)及希臘文化的測(cè)試即可申請(qǐng)入籍。

　　11、拿到PR的孩子可以在歐美讀書(shū)嗎？

　　在獲得希臘居留權(quán)后，孩子可以免費(fèi)在希臘就讀當(dāng)?shù)卣畬W(xué)校。同時(shí)希臘也有一些很好的私立學(xué)校和英美德等學(xué)校。很多歐洲的孩子就讀于希臘英美私立學(xué)校，在高中后他們將有更多的選擇對(duì)美國(guó)、英國(guó)等高校的選擇。

　　12、買房后多久可以拿到居留權(quán)？

　　在希臘購(gòu)置房產(chǎn)后一般3個(gè)月就可以獲得希臘綠卡，獲得綠卡后只要房產(chǎn)屬于你，居留權(quán)將永遠(yuǎn)有效。

　　希臘移民問(wèn)答我們就說(shuō)道這里，如果您打算辦理希臘購(gòu)房移民，那么請(qǐng)聯(lián)系我們希臘移民顧問(wèn)。多謝閱覽！

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。