隨著中國(guó)一帶一路政策的實(shí)施，中國(guó)與希臘的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系增強(qiáng)，越來(lái)越多的企業(yè)選擇來(lái)到希臘投資擴(kuò)充，而國(guó)際上很多的投資者都看中了希臘房產(chǎn)投資市場(chǎng)的巨大潛力，都紛紛來(lái)到希臘投資房產(chǎn)，今天小編就為大家普及一下希臘投資移民政策，希臘移民常用的房產(chǎn)出租方式有哪些？哪個(gè)出租方式收獲利益較高？一起來(lái)看看！希臘住房移民計(jì)劃，可以說(shuō)是近年來(lái)在住房投資移民市場(chǎng)上的一股新勢(shì)力。畢竟，從較初推出的時(shí)候很少有人申請(qǐng)到目前申請(qǐng)者云集，投資者以實(shí)際行動(dòng)證明了希臘移民計(jì)劃的價(jià)值。只需要較少投資25萬(wàn)歐元，就可以在希臘購(gòu)買(mǎi)至少一個(gè)精品樓盤(pán)，永久產(chǎn)權(quán)，可以讓一家三代人獲得永久居留權(quán)，并享有歐洲公民各種福利。整個(gè)申請(qǐng)過(guò)程平均只有幾個(gè)月的時(shí)間，非常親民，省時(shí)省力。此外，希臘剛剛走出長(zhǎng)達(dá)九年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的復(fù)蘇，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅可以保值增值，而且租金年收益率可以達(dá)到5%以上。希臘房產(chǎn)出租方式1：帶租約重新出租這是目前希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍存在的現(xiàn)象。意思是你買(mǎi)房時(shí)，房子已經(jīng)處于出租狀態(tài)。購(gòu)房后，開(kāi)發(fā)商將協(xié)助投資方和承租方重新簽訂租賃合同，然后承租方將直接支付到指定賬戶。租賃房產(chǎn)也是一種固定收益的方式，續(xù)租的可能性也很大。包租服務(wù)的特點(diǎn)是，在包租服務(wù)下，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出租。不管你的房產(chǎn)是不是出租出去了，開(kāi)發(fā)商都要給你這部分錢(qián)，這樣就避免了沒(méi)有人出租房產(chǎn)造成的損失；由于有固定收益率的優(yōu)勢(shì)，房產(chǎn)一推出往往就會(huì)非常搶手。希臘房產(chǎn)出租方式2：包租投資者購(gòu)買(mǎi)希臘房產(chǎn)后，可與開(kāi)發(fā)商簽訂包租協(xié)議，開(kāi)發(fā)商將對(duì)業(yè)主房屋進(jìn)行包租，每年獲得固定收入，完成過(guò)戶之后的一個(gè)月開(kāi)始包租，租金將根據(jù)協(xié)議由開(kāi)發(fā)商（每半年或一年）返還給業(yè)主。希臘房產(chǎn)出租方式3：短租除了這三種長(zhǎng)期租賃方式，當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展也導(dǎo)致了希臘短期租賃地產(chǎn)的供求。根據(jù)調(diào)查，2017年到希臘的3000萬(wàn)游客中，有600萬(wàn)選擇了短期出租公寓，而希臘目前只有5000套短租公寓，這根本無(wú)法滿足越來(lái)越多的游客的需求，這表明希臘短租公寓市場(chǎng)的巨大潛力。希臘房產(chǎn)出租方式4：協(xié)租協(xié)租服務(wù)意味著在你買(mǎi)下開(kāi)發(fā)商的房產(chǎn)后，開(kāi)發(fā)商承諾幫你出租你的房產(chǎn)。出租房產(chǎn)的方法可能是開(kāi)發(fā)商幫你找到租客，也可能是開(kāi)發(fā)商委托中介替你找租客，租金則由租客支付。在共同租賃的過(guò)程中，租賃的時(shí)間和租金的定價(jià)是不固定的，這取決于與租戶的談判。協(xié)租是較常見(jiàn)的出租方式，雖然收益可能看起來(lái)不太穩(wěn)定，但由于大量的希臘租賃需求，所以房產(chǎn)的出租率和租金收益率較高，客戶也很放心用這種方式來(lái)管理自己的財(cái)產(chǎn)。目前，越來(lái)越多的中國(guó)投資者選擇移民希臘，開(kāi)展房產(chǎn)投資和其他投資項(xiàng)目，而希臘投資移民政策與國(guó)際上其他國(guó)家的投資購(gòu)房政策相比，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)也非常明顯，所以希臘政府自身也是希望有更多的投資者進(jìn)入希臘市場(chǎng)，來(lái)幫助希臘經(jīng)濟(jì)走出泥潭，邁向更好的發(fā)展，所以未來(lái)幾年，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)依然向好，想要入手的朋友盡快行動(dòng)吧！洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線0755-83679979。

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