不管是定居國(guó)內(nèi)，還是移居海外，國(guó)人們總喜歡囤積房產(chǎn)。一是為了在異國(guó)有個(gè)安身之處，二則也可以間接進(jìn)行資金財(cái)富的升值保值。希臘作為近年來購(gòu)房移民大熱的國(guó)家，只要購(gòu)買房產(chǎn)就可以辦理全家三代移民，憑著這一有力刺激，希臘房產(chǎn)移民吸引了大批人的關(guān)注！但是投資有風(fēng)險(xiǎn)，在進(jìn)行希臘購(gòu)房移民時(shí)，人生地不熟，如何才能避免被坑，今天洲際移民專家就為您支招！防坑一：房?jī)r(jià)含水分許多外國(guó)人都是中間人，通過與國(guó)內(nèi)中介公司對(duì)接，將客戶忽悠來希臘，灌輸不專業(yè)的買房知識(shí)，或以高價(jià)購(gòu)買房屋以賺取差價(jià)，或在收到押金后消失得無影無蹤。較后，客戶既沒有獲得房產(chǎn)也沒有獲得移民身份，浪費(fèi)了時(shí)間和金錢。防坑二：房屋欠銀行貸款在歐洲和美國(guó)，大多數(shù)外國(guó)人喜歡提前消費(fèi)，所以歐洲很多房產(chǎn)都是通過銀行貸款購(gòu)買的，雖然也有業(yè)主全額購(gòu)房，但相對(duì)較少。一些不良經(jīng)紀(jì)人有時(shí)會(huì)賣掉這些欠銀行貸款的房產(chǎn)。關(guān)于銀行欠款和欠稅問題屬于律師盡職調(diào)查的范疇。如果沒有明確的書面說明，對(duì)于我們的客戶來說，房產(chǎn)是有問題的，不要輕易購(gòu)買。此外，有欠款的房產(chǎn)甚至銀行欠款大于房產(chǎn)時(shí)，這類房產(chǎn)是不允許被交易的。一旦遇到有貸款的住房交易，你必須委托律師去跟原房東索要一份“銀行還款證明”。防坑三：產(chǎn)權(quán)糾紛在多重產(chǎn)權(quán)的情況下，每一個(gè)房主都有權(quán)決定房產(chǎn)是否進(jìn)行交易，只要其中一個(gè)房主不同意出售該房產(chǎn)，那么即使你購(gòu)買了這樣的房產(chǎn)，也會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，而較終損失的還是你?？傊?，希臘購(gòu)房移民過程中，會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，大家一定要擦亮眼睛去避免被坑。雖然移民過程中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，但是希臘因?yàn)檩^低的移民門檻，依然成為很多移民們的優(yōu)選國(guó)家，所以只要保持清醒頭腦，做好規(guī)劃，就能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，一步直達(dá)理想的海外定居生活。
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