希臘移民獲悉，2月26日希臘環(huán)境部宣布，暫停批出雅典衛(wèi)城附近所有樓房的建筑許可證，并調查此前遭居民聯(lián)名投訴的10層建筑物的合法性。購房移民希臘選房難？看行內(nèi)人如何盤它今年1月，一批在雅典市中心衛(wèi)城南側馬克里亞尼區(qū)（Makriyianni）的居民聯(lián)名致信希臘環(huán)境部，要求查處位于法里盧街（FalirouStreet）的一棟在建10層建筑物。信中寫到，該區(qū)的樓房均在7層以下，高達10層的建筑物“像在衛(wèi)城下砌了一道墻”，更形容，在該地修建如此高層的建筑物是“犯罪”。希臘移民了解到，這座10層高的建筑物的用途是酒店。購房移民希臘選房難？看行內(nèi)人如何盤它近幾年，全球旅游市場復蘇勢頭強勁，希臘作為網(wǎng)紅旅游地，也迎來了大批的游客。旅游業(yè)的復蘇，把房地產(chǎn)業(yè)和酒店業(yè)拉出了低谷。而希臘的“黃金簽證”政策憑借購房移民的超高性價比，躍居歐洲移民熱門項目，同時也把希臘房地產(chǎn)市場推向了巔峰。希臘購房移民的基本條件已經(jīng)說了八百遍了，但較讓人頭疼的是如何選擇房產(chǎn)，暫停批出建筑許可證，更讓眾多移民者“傷過的心就像玻璃碎片”。別碎，別碎，小編馬上帶大家get選房必備技能01.二手房or新建房眾所周知，希臘房源并不像國內(nèi)這般多，優(yōu)質房源更是鳳毛麟角。在售房產(chǎn)中二手房居多，新建房也就順勢成為了搶手貨。二手房地理位置優(yōu)越，交通方便，綠化率高，購物、醫(yī)療配套設施完善，新建房房型面積較大，精裝修，風景好，車位充足，升值空間大。購房移民希臘選房難？看行內(nèi)人如何盤它移民專家介紹，在選購希臘房產(chǎn)時，遇到以下兩種類型的一定要果斷下手：①市中心翻新二手房，面積合理，室內(nèi)外均已翻新，交通方便，周邊設施完善；②北部富人區(qū)新建房，綠化率高，交通便捷，周邊醫(yī)療、購物配套設施完善，靠近名校。這兩種類型的房產(chǎn)不管是自住還是出租，都十分合適。02.多套房or單套房希臘購房移民的條件是，購買25萬歐以上的房產(chǎn)，所以到底是選擇多套房25萬歐以上還是單套房25萬歐以上呢？真是個讓人頭禿的問題……為了移民希臘購買多套房產(chǎn)看似收益頗多，但是當子女24歲以后，不能作為附屬申請人獲得希臘永居卡時怎么辦？有人說直接把房產(chǎn)過戶給子女就可以了，可是…二孩、多孩家庭怎么辦？難道還要再置購一套25萬歐以上的房產(chǎn)嗎？購房移民希臘選房難？看行內(nèi)人如何盤它移民專家表示，獨生子女家庭貸款購買單套房不僅順利解決了身份問題，還減少了移民成本，降低了投資風險；多孩家庭則可以選擇貸款購買多處單套房，每處房產(chǎn)都能滿足子女順利獲得永居身份的條件。同樣是25萬歐多套房，何不為子女多考慮一步呢？03.全款or貸款希臘購房移民較低標準是25萬歐的房產(chǎn)，折合人民幣也將近二百萬了……小編表示從來沒見過這么多錢，都拿去投資買房換一個希臘永居身份值不值？購房移民希臘選房難？看行內(nèi)人如何盤它希臘購房移民項目是希臘政府為了促進經(jīng)濟發(fā)展、引進海外投資開放的政策，只要在選擇房產(chǎn)時考慮個人喜好和投資收益就夠了。全款購房包租的形式，看似收益高，但房屋租金會隨著市場價格上下浮動，無法保證一直處于高收益狀態(tài)，而貸款購房則不一樣了，相當于買房時即收回了七年的租金，后期委托給專業(yè)的運營團隊，無需額外的支出，不僅省去了維護運營成本和每年的稅費，貸款購房省下的錢還可以再做其他投資。
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