購買希臘房產(chǎn)還能獲得簽證越來越多的中國人開始押注！在希臘購買房產(chǎn)能夠給投資者提供所謂的希臘黃金簽證，有了該簽證就能自由出入歐洲大部分國家。重要的是，該國的房地產(chǎn)市場可能即將回暖，從而幫助投資者獲利。希臘的房地產(chǎn)市場是歐洲少數(shù)幾個自2008年經(jīng)濟危機以來還沒恢復(fù)過來的房市之一。西班牙、葡萄牙、愛爾蘭、波蘭和匈牙利的房價已經(jīng)朝著危機前水平恢復(fù)，這主要是因為歐洲流動性很高。據(jù)悉，2018年8月，希臘將退出援助項目。希臘房地產(chǎn)價格自歐洲主權(quán)債務(wù)危機2008年爆發(fā)以來已經(jīng)跌了25%以上。根據(jù)希臘央行發(fā)布的數(shù)據(jù)，雅典公寓的價格在2008年至2017年1月間下跌了45%。資本增加投資者們相信較糟糕的已經(jīng)過去了，現(xiàn)在是充分利用低價的好時機，待市場回暖，他們將因此獲利。希臘平均房價為每平方米2846歐元，這樣的水平比葡萄牙的便宜了近1000歐元，而且房產(chǎn)買家也能參與到黃金簽證項目。這個價格僅是西班牙和德國的房價的三分之二，是意大利和澳大利亞房價的三分之一。希臘的房價比保加利亞、克羅地亞、羅馬尼亞和愛沙尼亞的貴。為何希臘？對投資者而言另一個吸引力在于他們能從希臘房產(chǎn)中獲得的回報。希臘的旅游業(yè)促進了短期租賃需求的增加，再加上房產(chǎn)價格顯著較低，這就意味著投資者有機會獲得高租賃收益和資本收益。希臘央行的數(shù)據(jù)顯示，截至9月30日的今年前九個月，游客數(shù)量同比增加了10.3%。歐盟簽證今年第三季度中國投資者購買希臘房地產(chǎn)的數(shù)額同比增加了近159%。對于中國投資者而言，獲得居民簽證是投資該國的主要原因。這是一種更寬松的簽證，允許你用房地產(chǎn)投資換取歐盟國家公民身份。負責(zé)推動投資和出口的希臘國家機構(gòu)希臘企業(yè)局的數(shù)據(jù)顯示，2013年至2017年10月間希臘簽發(fā)了2053張黃金簽證，其中有43%簽發(fā)給了中國投資者。俄羅斯投資者數(shù)量位居第二，占比為18.6%。土耳其投資者數(shù)量排第三，占比8.4%。希臘已經(jīng)從簽證項目籌集了超過5.13億歐元的外國資金。
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