移民西班牙怎么買房較劃算，這3種組合相對(duì)經(jīng)濟(jì)！

洲際移民 2024-05-22 17:44:19 229

作為歐盟的老牌成員國(guó)之一，西班牙這幾年的經(jīng)濟(jì)一直是比較穩(wěn)定的，并不像網(wǎng)上盛傳的那樣疲軟。從2019年首先季度的經(jīng)濟(jì)增速可以看出，西班牙在六強(qiáng)中經(jīng)濟(jì)增速是較高的，為2.1%，也是其中一個(gè)增速在2%以上的國(guó)家。所以各位想要移民西班牙的申請(qǐng)人完全不需要擔(dān)心西班牙的經(jīng)濟(jì)。在移民西班牙的項(xiàng)目中，50萬(wàn)歐元的買房移民是較為穩(wěn)妥的。那么如何購(gòu)買西班牙房產(chǎn)才較經(jīng)濟(jì)較劃算呢？

一、西班牙買房較經(jīng)濟(jì)的3個(gè)組合

西班牙50萬(wàn)歐購(gòu)房移民可以說是所有移民方式中較為穩(wěn)妥的，購(gòu)買的房產(chǎn)歸自己，永久產(chǎn)權(quán)，這一點(diǎn)無(wú)論如何都不會(huì)變。那么如何購(gòu)買房產(chǎn)才較經(jīng)濟(jì)較劃算呢？這一點(diǎn)主要看你自身的需求。這里小編特地給大家整理了3種方案，僅供參考。

1、方案一：?jiǎn)为?dú)購(gòu)買居住房產(chǎn)

純購(gòu)買居住型房產(chǎn)的話，建議大家不要把錢砸在一套房子上，不妨將50萬(wàn)歐元分開，分別購(gòu)買2處小一點(diǎn)的房產(chǎn)，這樣可以一處用于居住，一處用于出租。這樣做的原因很簡(jiǎn)單，西班牙每年留學(xué)生非常多、國(guó)際交換生也多，租房市場(chǎng)十分廣闊。根據(jù)當(dāng)?shù)毓俜浇y(tǒng)計(jì)，學(xué)生租房付出的租金比市場(chǎng)普遍價(jià)格更高。所以一處自住，一處出租的組合既可以解決自身問題，還可以獲得一定的收益。

2、方案二：居住房產(chǎn)+商鋪

相比純居住房產(chǎn)，商鋪+住宅的組合方式可能更加穩(wěn)妥。先購(gòu)買一處住宅，解決了自己的居住問題后，可以再購(gòu)買一個(gè)商鋪用于出租，簡(jiǎn)直再好不過了。用于出租的商鋪一般租約穩(wěn)定，無(wú)需參與經(jīng)營(yíng)，只要按時(shí)領(lǐng)取租金即可，不僅收益好，而且操作起來簡(jiǎn)單輕松。

3、方案三：居住房產(chǎn)+商業(yè)房產(chǎn)

除了商鋪，在房產(chǎn)中還有一種是商業(yè)房產(chǎn)，指的是有現(xiàn)成的商業(yè)在運(yùn)轉(zhuǎn)的房產(chǎn)，比如私人律所、小型診所等等，它和商鋪一樣有租金，有不錯(cuò)的回報(bào)。您可以一邊有自己的工作，一邊按時(shí)領(lǐng)租金。余下的預(yù)算選擇一處房產(chǎn)用于居住，累計(jì)50萬(wàn)歐元以上也可滿足西班牙買房移民條件。但是商業(yè)房產(chǎn)價(jià)格較高，可能單單是一套商業(yè)房產(chǎn)就已經(jīng)滿50萬(wàn)歐元了。這樣的話可以再購(gòu)買20萬(wàn)歐左右的房產(chǎn)。雖然預(yù)算超出了一些，但是租金也會(huì)更多。

二、西班牙買房移民的條件和優(yōu)勢(shì)

1、西班牙買房移民申請(qǐng)條件：

（1）年滿法定18歲；
（2）在西班牙境內(nèi)沒有觸犯法律法規(guī)的記錄及在原居住國(guó)無(wú)犯罪紀(jì)錄；
（3）不能曾經(jīng)有被西班牙和其協(xié)議國(guó)家驅(qū)逐過；
（4）具有支持申請(qǐng)者與其家人在西班牙居住期間所需求的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)；
（5）在西班牙境內(nèi)購(gòu)置移民局認(rèn)可的價(jià)值50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)。

2、西班牙買房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

（1）無(wú)年齡、外語(yǔ)、資產(chǎn)要求，整體流程只需4-6個(gè)月；
（2）申請(qǐng)門檻低，不需要解釋商業(yè)背景和資金來源；
（3）傳統(tǒng)西歐國(guó)家，所獲身份自由出入26個(gè)申根國(guó)；
（4）無(wú)居住要求，每個(gè)居留期登陸一次即可；
（5）全球免簽國(guó)排名保持世界前5，免簽170個(gè)國(guó)家及地區(qū)；
（6）一人辦理，全家獲身份；
（7）房產(chǎn)可出租，取得永居身份后即可自由出售；
（8）永久地契，世代相傳。

相比單一地購(gòu)買一處房產(chǎn)，以上3種組合不僅滿足了買房移民的要求，還增加了投資，帶來了一定的收益。雖然還有其他的選擇，但是以上這三種方案已經(jīng)完全能夠幫助大家輕松實(shí)現(xiàn)移民西班牙的計(jì)劃了。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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